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米左右，還有三個住宅，面積在240平方米左右。都在人參產業園的一期範圍內。對了，我還在官道家園有一套120平方米的房子。”
關斌問道：“都是全款購買的？沒有貸款？”
戰遠說：“是啊，沒有貸款，不過只有官道家園的那套房子有房產證。”
關斌看向常明，問道：“人參產業園的樓盤，現在的售價是多少？”
常明想了想，說道：“門市房的售價是3200每平方米，住宅的售價是2500每平方米。”
關斌說：“那也就是說，你這幾處房產的總價值，應該是在300萬上下。我可以給你想想辦法，把房產評估做的高一些，差不多可以把貸款給你做到五百萬。”
戰遠只覺得心驚肉跳，沒有想到居然還能這麼玩！價值三百萬的房產，可以貸出500萬元。這已經大大超過了房產的本身價值了，如果自己有別的心思，完全可以用這個辦法套現。
“你們二期的內部售價是什麼價格？”戰遠看向常明問道。
常明說道：“門市房2700元，住宅2000元。”
，！
戰遠在心中計算了一會，說道：“按照首付百分之三十來算的話，我想拿3000平方米的門市房，3000平方米的住宅樓。你是不是和吳總研究研究，再給我打個折扣？”
常明嚇了一跳，他沒想到戰遠的膽子這麼大，居然想要這麼多房子。“哥，你這樣是不是太冒險了？這些房子的總價值得有一千五百多萬。這可是兩大筆貸款，你知道一年的利息是多少錢嘛？”
戰遠說：“我知道你擔心，不過我覺得，開發區作為山城的重點區域，房產的價格能在一年時間就翻了一翻，就算明年只漲百分之五十，也夠我付利息了。我的想法是，等房價漲起來後，我就賣掉幾套房子，慢慢的回籠資金，把貸款逐步的還掉，剩下的房子，不就是我的盈餘了嘛？退一步說，即使房價沒有上漲，我最多也就是把房子賣出去，虧一年的利息嘛！”
關斌也被戰遠的膽大驚呆了，說道：“你說的輕鬆，這一年的利息也得有八九十萬了。”
戰遠奇怪的問道：“怎麼會這麼多的利息？”
關斌解釋道：“房屋抵押貸款的利息，全都是等額本息的。也就是說，你在貸款的前幾年時間裡，還的都是利息，沒有一點的本金。”
“你們銀行，還真是會玩啊？”戰遠道。
關斌聳了聳肩，說道：“銀行嘛！玩的就是資本運作的套路，本質上和高利貸沒有區別，只不過是一個有證，另一個沒證而已。”
常明問道：“你是怎麼想的，還是打算這麼幹嘛？萬一到時候，你沒有錢給銀行咋辦？”
戰遠“嘿嘿”一笑，說道：“那我就當老賴唄！關行長，看在都是朋友的面子上，如果我真的沒有能力還款了，你幫我拖一年的時間，應該不算問題吧？”
關斌笑了笑，說道：“當然……沒有問題。”
戰遠之所以玩的這麼大，是他隱約感覺到，山城的政局很可能會有巨大的動盪。喬立恆經過一年多的積累，已經坐穩了市長的位置，他和龐成海之間的矛盾，已經愈發尖銳起來。戰遠知道，開發區就有龐成海的房地產公司，他幹了這麼大的手筆，不控制住權力的金字塔，就會造成權力的脫軌！所以兩人之間，必定會發生更為激烈的爭鬥。
如果喬立恆勝了，戰遠還會繼續做秘書的工作。可萬一喬立恆敗了，戰遠的結局，恐怕不會比趙文龍好多少。所以他對於房地產的投資，等於是給自己找一條後路。如果自己真的沒落，這筆房產就是一種保證，既不會影響生活的質量，也可以讓他繼續想要的生活。
：()白山黑水
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