第223章 地產

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第224章 223地產

“所以你們的矛盾就是囤積土地與開發土地，其實這兩點都很重要的！

囤積土地資源是為了以後的土地升值，以三藩市為例、現在地價格不知道翻了多少倍！

我們越早囤積收益越大，不管用什麼方法、做什麼、首先我們要把土地資源搞到手。

利用我們在加州的關係與資本，幾乎是我們盯上的土地、都會成為我們的囊中之物。”朱文聰面朝著眾人講解著。

地產公司是金主的核心產業，無論是東方還是西方、有錢人往往都是大地主。

西方的那些貴族、富豪擁有的土地面積，其實是不亞於東方的藩王、甚至更大。

如此之大的私人領土、自然是需要數量龐大的奴隸，才能凸顯出身份的尊貴。

只是隨著工業化的不斷推進，大地主們將私人領土變成了工業用地、商業用地等等。

“開發土地也很重要！搶先一步開發核心區域的土地，我們就能提前將資金賺回來。

只是開發土地不用太過於著急，目前是我們攻城略地的時期、以囤積土地資源為主。

我們拿下七八層的土地資源，那麼我們就擁有了市場的定價權、一切我們說了算！

隨後保留核心區域的土地、作為後續的開發區域，其它土地資源一律高價拋售。”朱文聰接著說。

負責土地開發的經理龔文濱立刻說道：“老闆！我們要面對一個實際的問題，集團沒有足夠的資金！

地方官署也不是那麼好忽悠，他們往往喜歡讓我們這些地產公司互相抬價、每一塊土地的價格都是高於市場價。

如果我們瘋狂的囤積土地資源的話，那就需要九鼎銀行的全部資金提供給我們。

據我瞭解、九鼎銀行對地產公司的投入並不是很大，佔據總投資的二成。”

“資金問題根本不是問題！九鼎銀行拿不出錢，我們可以找其他的銀行借貸。

我們完全可以用這些土地資源作為抵押，從中換取更多的資金、競拍更多的土地。

手中的土地數量越多、我們還可以和其他銀行談條件，提高貸款額度、降低貸款利息。

這項工作我已經在緊跟了，時代的機遇只有一次、錯過不會再有！”地產公司副總傑里米說道。

“剛才老闆都說了，現在開發土地不是最優選擇、而是瘋狂的囤積土地！

各個城市的地方官署已經見到了土地的巨大潛在價值，我們拿地的成本會越來越高。

此時我們退場了、以後我們要花費數倍的資金才能拿下土地，所以絕對不能退縮。

老闆、你有著諸多的銀行家朋友，我相信我們地產公司的資金不是問題吧？”副總霍姆斯望著朱文聰問道。

朱文聰左看右看，對於地產公司的發展、朱文聰一直沒有干涉與管理。

全套班子都是金主的人，他們是百分百聽命於金主、而不是空降的朱文聰。

由於朱文聰與金主們還處於蜜月期，這導致地產公司的大權交到朱文聰的手裡。

金主們也懶得動腦子、反正朱文聰會處理好一切的問題，而地產的未來、朱文聰看得更遠。

“你們完全不用找其它人，這一點點的小錢、九鼎銀行可以全部承擔！

不要驚訝！我給集團找到了另外一位金主，他們的錢比我們的所有金主加在一起還要多！

所以以後你們可以放心、大膽的擴張，能用錢解決的事情都不是事情。

不管我們的對手是正面和我們競爭、還是暗地裡較量，我們都無所畏懼、主動出擊。”朱文聰鄭重宣佈著。

法蘭西資本還沒有真正的進入九鼎資本，蘇妍婍正