第224章 廣場

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第225章 224廣場

朱文聰聽著傑里米、霍姆斯的未來規劃，不得不說白人的眼光真厲害。

東方那邊折騰土地也只是耕地，西方社會早已把土地分為工業用地、商業用地、宅基地等等。

美利堅的地產稅制度最早可以追溯到17世紀，英格蘭在該時期統治著北美13州、並推行地產稅。

獨立戰爭結束之後，美利堅最初的法律與制度是照搬英格蘭、世界第一列強的東西就是好！

目前美利堅的稅比較正常、交的專案不是特別多，等到後面就開始變態起來。

簡單來說，普通人都不知道該怎麼繳稅、到底交多少、必須請專業人士來一年一結。

地產公司要著手的專案很多，朱文聰表示資金永遠不是問題、自己錢太多了！

原本以為研發這塊非常的燒錢，結果沒想到初期的研發並不怎麼花錢。

“其實你們還可以上馬一個專案，那就是建造城市商業廣場！

這個商業廣場集結休閒、娛樂、購物、商務等為一體的區域，地址必須選在城中心。

發達的城市可以建造數個商業廣場，不發達的城市建造一個就行了！

這個專案優先順序最高，你們要將需要的相關人才全部召集、缺什麼和我說。”朱文聰對著龔文濱說道。

龔文濱一時間還沒有反應過來，自己還在當一名合格的聽眾。

聽著白人精英和朱文聰的市場探討，從中學習一些相關的知識與經驗。

傑里米、霍姆斯目光望向龔文濱，心想朱文聰把這麼重要的專案交給他、明顯是幫扶。

黃人在地產公司是純打雜的，因為不懂這塊的市場、所以只能髒活累活全包。

龔文濱是最有天賦的人，作為華商會的高層、他有著地產運作的經驗。

買地賣地對於龔文濱而言再熟悉不過，只是戰略上偏向保守、買到土地積極建設。

“那還需要聯絡許多的商家入駐，招商這塊的活、我是沒有問題的！

老闆、那我就立刻先從三藩市入手，將其打造成一塊金字招牌、方便後續的擴張。

資金不是問題、土地不是問題、人才也不是問題，年底的時候應該可以把一期工程建好。

是的！按照老闆你的規劃，這個商業廣場的規模會非常的大、那麼就需要分期建造。”龔文濱停頓下。

“如果預期效果很好的話，我們就可以將剩下的工程逐一啟動。

效果不佳我們還有調整的機會，確保不會浪費那麼多的資金和土地。

老闆、我知道我個人的性子比較保守，但我也是為了集團的好、不太喜歡大手大腳的發展。

操作如此之大的專案，我是偏向於慎之又慎、不能出現什麼太大的差錯。”龔文濱補充著。

朱文聰點著頭，自己人就是好、多花一分錢都會感到心痛。

不像是那些沒良心的白人，花起錢來根本不把錢當錢、反正不是他們的錢不心痛。

“你能有這個心意，我就徹底放心下來了！

以後他們負責收購土地、你們負責土地開發，主要是以城市商業廣場建設為核心。

你想要節省資金的話，其實是可以開一個招商會、把那些商家提前召集。

給他們描繪我們未來的商業廣場的規模與前景，讓他們提前交出押金與租金。”朱文聰說著。

“老闆、城市廣場是你提出來的，我。。我都在學習與瞭解中、怎麼和他們說未來規模、前景。

要不要老闆你為我親自演示一番，我多多的學習學習、下一次我就親自操作。

我相信只要老闆你叫他們過來，他們絕對是爭先恐後