第十八章 只差一分錢

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泉說道：“鵬潤家園的這次銷售不會公開，明後天，我們將施工人員全部撤出現場，統一時間看房，我們組織大巴接送，個別人看房恕不接待，還請姚先生跟各位投資人解釋一下。”

姚新說道：“林先生還真是嚴謹的人，我組織這麼多人去別家的樓，得到優惠條件就多得多。”

“這麼樣做也是保障投資人的利益，如果不是有這麼多的投資人，星湖完全不需要做一個長期的推價方案，我想這就是最大的優惠條件。”

姚新點點頭，說道：“至於會有多少投資，我也無法決定，我給林先生引進一個人。”

“哦？”

姚新撥了一個電話：“顧先生，我們在a3廳。”掛了電話，對林泉說道，“顧總的本家，顧先生經營這家力維會所。”

“顧垣？”駱益同問道。

姚溪顧，顧垣是姚溪富商的代表與領袖，自覺還有點錢的林泉，聽到這名字，想到這名字所代表的家族，就覺得自己還是窮人。顧垣非常高，差不多有一米九，腆著肚子的腰圍要超過三尺，後面跟著一名私人助理，看到林泉主動伸過手來，笑道：“我不是為鵬潤家園來的。”聲音很洪亮。

姚新說道：“顧先生對燕京路三十六號相當感興趣，林先生或許不知道，顧先生已經派人打探過那棟別墅的情況。”當時顧垣找他搓和這事，就興奮好幾天。

燕京路三十六號別墅，今年九月，主體工程才基本結束，目前已經陸續投入三千萬，還不算那塊四點二畝的土地，作為別墅，佔地面積與建築面積在國內還算不上最大，但是基礎投入應該創造國內記錄。

顧垣不說話，靜靜的注視著林泉，林泉哂然一笑，說道：“顧先生願意為那棟別墅掏多少錢吧？”

“林先生認為值多少錢？”

從來都是林泉問別人這個問題，見顧垣這麼問自己，林泉笑了起來，說道：“一億減掉一分錢。”

“為什麼？”

“檀山公寓最頂級的公寓均價為兩萬五，顧先生不妨加50%的價錢，看他們轉不轉手？”

顧垣笑了起來，相當欣賞的看著林泉，說道：“我準備了一個億，你還優惠我一分錢，明天我的私人助理會到星湖辦理手續，後續工程會有陶家的公司接手。我就不陪林先生，我晚上還要趕回姚溪去。”

看著顧垣推門離開，屋子裡的人都沉默了一會兒，姚新說道：“我剛剛是不是見證國內最昂貴的單棟住宅交易？”

“顧先生還真是簡單的人，”林泉仰頭靠在椅背上，完全沒有姚新他們那樣的激動，又頗為感慨的問了一句，“我是不是也要學和黃那樣送一件贈品給顧先生？還是算了吧，我送出去的東西，顧先生未必會看得上眼。”

駱益同看林泉一眼，心說：一棟別墅賺這麼多錢，卻吝嗇百十萬的東西，真狠。這也正式宣告，星湖實業在檀山公寓上的直接獲利就超過了和黃實業，唉，心裡真不平衡。還好在鵬潤家園上能擠點回來。

姚新說道：“不管如何，別墅真正建成之曰，林先生一定讓我進去參加一下。”

林泉笑道：“燕京路三十六號，我只計劃再投入一千萬裝潢，顧先生提出接手後續工程，想必對我們的設計有不滿意的地方，真正建成之曰，我也很期待。”

駱益同對林泉說道：“燕京路延續著檀山公寓的激情，兩側僅有四塊小面積零碎地可以開發，雖然開發建築受到樓高與容積率的嚴格控制，但是地價還是在一年之間激增到每畝四百萬，但是相對於一萬八以上的高售價，還是很合適的，只恨可以挖掘的開發面積太小，四塊地總共才六十多畝。”

林泉微微一笑，當初燕京三十六號、三十八號的三十一點多畝的土地，一共花費三千萬，不過省建委認購的幾套