第62章 麥當勞！既是房地產公司又是釘子戶

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“換成是我我也不會搬的，這家麥當勞可是一個下金蛋的母雞！我就算它一天掙100萬人民的流水吧，一年也要收入好幾億人民幣呢。

這可是源源不斷的錢，除了傻子才會做賣地皮這樣一錘子買賣的，麥當勞又不是傻子。”賈磊說。

“可是這塊地皮原本就是在你手裡的，你現在總不能不管吧？”張小姐皺著眉頭問。

“咱們不是說好了嗎，拆遷的事我不插手？”賈磊不高興的說。

“麥當勞是美資集團我們和他們不熟，但是據我所知您在M國的人脈廣擴又是花旗銀行的股東，你讓人去和麥當勞的人說一聲，它們肯定會給你面子的。”張小姐說。

“華爾街的銀行可不是那麼容易請的，我可不想因為這點小事去求人。”賈磊搖頭說。

“我知道讓你去做這件事很過分，你有什麼條件就提吧。”張小姐說。

“股份！如果您們再多讓出一些股份來我也許會伸手幫這個忙。”賈磊直接了當的說。

“你還要增加股份佔比嗎？”張小姐皺著眉頭問。

“對！”賈磊點頭說。

“這也不是不可以！因為國內政府內部反對這個專案的人太多了，最近希甚興業和新昌系打算退出這個專案了。

如果你能幫我們把麥當勞的事情搞定，股份的事也許可以談一談！”張小姐說。

“麥當勞的事兒我會搞定的，不過你最好記住自己說過的話。”賈磊說。

“我會記住的！”張小姐說。

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“賈磊，難不成你還真打算插手這件事兒嗎？麥當勞絕對不可能放棄這個日進斗金的店鋪的，你這樣做是吃力不討好！”範平安說。

“你放心吧，沒有一定把握我是不會出手的！”賈磊說。

“那你現在想怎麼辦？”範平安問。

“當然是找人了！”賈磊說。

“你要找誰呢？花旗銀行真的會為了這點小事出面嗎？”範平安問。

“如果有足夠的利益他們肯定會出面的，我想把花旗銀行也拉到這個專案裡來！”賈磊說。

很快賈磊就透過花旗銀行的人見到了京城麥當勞的管理者，雙方剛見面時的氣氛並不友好。

“我說過多少次了，我們並不想賣掉這家麥當勞，長安街的生意特別好，我們每停業一天就要損失好多錢。”麥當勞的經理皺著眉頭說。

“您對我說的這個原因恐怕就有點太假了，華夏人都以為你們麥當勞是一家普通的餐飲企業所以才會相信這套說法。

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可我既然是透過花旗銀行的人找到你們的，那就代表我在華爾街上有一定的關係。據我所知你們的創始人曾經說過一句話，麥當勞做的不是漢堡生意而是房地產生意。對嗎？”賈磊問。

“你怎麼會知道這句話的？我們老闆可是很少在外面這麼說的？”麥當勞的經理奇怪的問。

賈磊當然不會告訴他，這句話在幾十年以後會成為一句世界級的商業名言。

“因為我託人弄到了你們麥當勞這幾年的財務公告，然後我發現了一個很有意思的事。

你們的利潤報表上屬於餐飲方面的利潤佔比極低，而你們公司的市值卻在短短的幾年翻了4倍，而造成公司市值暴漲的根本原因，就是你們麥當勞旗下各大直營店所擁有的房產價值的增值。

從資產負債表上來看麥當勞其實真的是一家房地產企業，既然你們是房地產企業，那我們就按照房地產企業的開發案來商量麥當勞拆遷的事兒吧。

你覺得我這個提議怎麼樣？”賈磊笑著問。

“