第62章 麥當勞！既是房地產公司又是釘子戶

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理好，那當初你們是怎麼把它當成一塊地皮和招商專案賣給我的呢？”賈磊看著城裡吵成一片的情形終於忍不住跑去問王老了。

“哦！京城市政府早就想要改革並重新規劃城市建設了，可惜市裡一直沒有錢搞拆遷，所以92年的時候市政府就打上這塊地皮的主意了。

他們先把這塊地皮開發專案拿出來吸引外商來投資，然後等到有人給了投資款以後再去想拆遷的事兒。這個方法是東城區首創的！”王老說。

賈磊這時才知道這種先拍地後拆遷的徵地模式就是從自己手裡這塊地開始的，作為這個形式的首創參與者，賈磊這一瞬間覺得自己未來會被無數拆遷戶罵的狗血淋頭的。

“可現在事情鬧成這個樣子了，我該怎麼辦？那啥啥的各部委的人都快把我吃了，我聽說還有人大代表想要上摺子參這個專案呢？你們可把我坑苦了！”賈磊苦笑說。

“你別害怕，這件事涉及了多家港商上面一定會讓它繼續進行下去。再說你不是把已經地皮賣給匯賢公司了嗎，現在那群人說的都是匯賢公司，不會有人來找你一個孩子的麻煩的。”王老安慰賈磊說。

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“我覺得當初你們把這個專案塞給我就是有預謀的，很明顯你們是不想把這麼得罪人的專案留在自己手裡。”賈磊生氣的說。

“哎呦！我們這也不是沒辦法嗎，大家都在大內上班，各部委低頭不見抬頭見的，如果地皮和專案還攥在在東城區手裡，那恐怕市政府就扛不住了。”王老說。

“那董家就能扛得住嗎？”賈磊擔心的問。

“能的！董家在港島和內地的人脈都很深它們的重要性上面也是明白的，再加上現在是港島迴歸的特殊時期，這個藉口在大內也能透過的。所以只要京城市政府同意了開發案其他人也沒辦法阻止的，所有人都知道應該以大局為重。”王老點點頭說，如果不是關係到了港島迴歸的關係各部委絕對不會輕易妥協的。

你為京城市政府會同意嗎？

市政府當然同意了，因為危房改造、舊城區翻新和建設大型商業區都是明晃晃的政績，只要這件事幹成了市領導就可以升職加薪，而且這麼大的開發案裡面肯定能撈到一些油水……

於是市政府像李董兩家保證，只要他們把一開始承諾的18億拆遷款打到賬上來，市政府保證在半年之內完成拆遷平地的工作的。

在這裡因為和諧的原因具體的交涉過程咱們就不要深究了，總之是人民內部的矛盾內部解決，當地的幾家大單位在收到了豐厚的拆遷款後就同意把單位搬到其他地方去。

可是有些人卻不同意呀！

王府井的麥當勞因為不同意拆遷直接和東方廣場的開發商打起了關司，雙方開始就麥當勞下面的地皮對薄公堂。

大多數人以為麥當勞只是一家餐飲公司，實際上麥當勞卻是一家房地產公司，餐飲只是他們的副業。

當初麥當勞公司進去華夏時第一眼就看上了長安街這個黃金地段的地理位置，麥當勞的經營原則就是先買下最好的地段，然後開一家快餐店找一個加盟商來入夥，一邊賺著加盟費的同時一邊坐等著地皮升值。

現在董李兩家想要拆掉東方廣場，麥當勞當然不會放過這麼好的機會了，於是他們準備打官司多要一些賠償款。

“你說什麼？麥當勞把我們告了，他們不同意拆遷補償協議標準嗎？”賈磊問。

“是的！他們不想拆這家麥當勞，因為這裡是全世界最賺錢的一家麥當勞，所以他們不同意我們的拆遷補償方案。

因為他們在我們之前和市政府簽了30多年的租約，所以我們現在想要開發這塊地就必須和麥當勞打官司。”張小姐說。