第366章 我全買了

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”

高群忙問：“你有什麼想法？”

陳觀反問到：“奇怪了，這麼好的地段，非常適合銀行設營業網點，為什麼你不想法賣給各銀行呢？”

高群搖搖頭：“別提了，這想法我早就有了，也給幾個銀行聯絡過。可惜，這些銀行管理體制麻煩的很，典型的官辦銀行，買個門面房，得層層上報，還說是沒計劃，得等有計劃的時候才可以買。他們傾向於租，但我是賣房子的，不是租房子的，著急回籠資金，租給他們的話，那就沒法賣了！”

陳觀又問：“水泉現在有沒有大的黃金珠寶首飾專賣店？”

高群說是百貨大樓有賣黃金首飾的專櫃，但沒有專門的賣黃金珠寶首飾的專賣店。

陳觀自言自語到：“臨街八棟樓，一樓全是框架結構的營業用房。如果能想法租給各銀行、信用社、保險公司當營業網點，再在這裡開設水泉的證券營業部，引進黃金珠寶首飾名牌企業，這裡就可以成為水泉的小金融街了！到時候，就算是有剩餘的房子，開咖啡館也好，辦西餐店也罷，包括你說的粵式早茶，就都有穩定的消費群體了。”

高群說的很簡單：“這事兒不難辦，前提是你得想法幫我把這些門面房買了，我幫你出租！我保證能讓幾家銀行、信用社來這裡開設網點？”

“你憑什麼保證？”

“說實話吧，建行、農行、工行、中行，包括咱今晚一起吃飯的薛明的濱河信用聯社，都找過我，想租房設營業網點，租金按市場價，我都沒有同意。我是賣房的，不是租房的！”

高群說的信誓旦旦的，應該是實話！

陳觀不再多話，問高群門面房賣多少錢一平米。

上次陳觀來看房子的時候，因為沒打算買門面房，所以只看了別墅和單元房的價格，不知道門面房的價格。

那個時候，陳觀還沒有賣礦石，給五龍峪注資20萬元也好，來水泉交房子定金也罷，用的是收取孫玉成的20萬診金和金羊山礦業股份有限公司掛牌典禮時郭佔山的朋友們上的禮金。

現在的陳觀，透過第一次賣礦，已經積累了千萬財富，而且羊山礦剛剛進入正常生產期，礦線逐步增厚，礦石品位逐步提高，東桐花選廠又已投產，前景喜人！此時的陳觀，真應了“錢是英雄膽”那句老話，看問題、想事情的眼光就大不相同了。

陳觀覺得，要是在這裡買門面房的話，是不愁租不出去的。只不過靠租房收回投資，週期太長而已！

陳觀急於給自己即將擁有的鉅額資金找出路，不怕投資回收週期長！而且，門面房升值應該比普通住宅更快！

高群回答說是這門面房原來的定價是每平米2000元，比別墅要高1000元，相當於住宅單價的4倍。如果陳觀要買的話，啥都不說了，一口價，每平米1800元。等於優惠10%了。

說著，高群的眼神兒還在陳觀的臉上打量著，怕陳觀來個一口拒絕，接著就又說到：“兄弟，你已經幫哥哥很大忙了，我也不為難你，只要你能買兩套，我保證幫你把房子租給銀行做營業網點。只要有兩棟樓的門面房租出去，我想法再把其餘的大套門面房分割成小套的，就不愁賣了！”

門面房這麼貴有貴的道理，那是商業用房，出租的價格高！

陳觀問這門面房出租的話，一平米每月能收多少租金？

高群回答說是門面房出租是看地段的，一般門面房一個月的租金每平米30元到100元不等，最貴的是百貨大樓租櫃檯的價格，按樓層不同，最貴的每平米每月100元，便宜的每平米每月也得50元。但人家是百貨大樓，這裡沒法和人家比！前段時間幾個銀行來談租房的時候，願意每平米每月出30元的租金。

陳觀默算了一下，說