第593章 融資擴張

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高群問過陳觀見到澹臺明月後，就知道自己問的是廢話，陳觀怎麼可能不先去見澹臺明月麼！

意識到自己問了句廢話的高群，就開始向陳觀介紹到京城後的工作情況了。

這些情況和高群上次在電話裡和父親高武宣說的情況差不多，只不過合創地產在京城的發展進入了實質性階段，公司架構搭建起來了，成立了辦公室、專案規劃部、設計部、招投標部、工程管理部、工程監理部，市場推广部、財務部、採購部、法務審計部等九個部室，完善了各項制度；拿地方面，舊城改造專案共拿地300畝，分6個地塊，已經辦理了建設用地手續。其中一個地塊，政府已經完成了拆遷，合創地產公司的規劃設計方案也已經透過了審批，施工隊已經進場。另外，京城城建部門配合著二環路建設，在二環外給合創地產公司留足了三塊連片開發區域，目前簽訂了專案意向書，因為資金問題，暫沒有辦理相關手續。

高群說著說著，就說公司資金還是不足。京城比不得水泉，地價高的離譜。象舊城改造專案，因為涉及到拆遷補償，拿地價格很高，而且還沒有商量餘地。合創地產自有註冊資金一個億，全部砸到了300畝舊城改造專案拿地上。但是，這一個億砸進去後效果很好，公司在京城城建部門和金融系統贏得了良好信譽，貸款融資渠道開啟了。就等著陳觀來決策，要不要採取貸款融資的方法，把二環外三塊連片開發區域的專案拿下來。

半年時間，高群做了這麼多的事情，確實是不容易。

陳觀心裡感動，毫不吝嗇讚美之詞，把高群誇的都有點不好意思了。

高群說是陳觀捨得把這麼大的資金交給他管理，等於給他搭建了一個發展平臺，再要是幹不好，啥話都不用說了，直接回水泉跳酥玉河淹死得了！

這是實話，水泉幾百萬人口，陳觀能相信高群、注資一個億和他合作，確實是給他搭建了個發展平臺。

兩個人說著笑著，開車直接去了工地。

在工地上，高群拿著小區規劃圖紙，向陳觀詳細介紹小區面積、規劃方案。介紹完，高群信心滿滿地說：“老闆，兄弟，這個小區只是我們參與京城舊城改造專案六個小區的其中一個。等到明年這個時候再來看，小區內幢幢高樓拔地而起，非常壯觀！”

陳觀沒有醉心於高群描繪的美景，而是讓高群把專案經理喊來，三個人蹲在地上，開始計算三通一平的費用。

實際上三通一平已經完成，費用早已在財務賬面顯示了，陳觀現在沒有見到韋難，更不用說看什麼財務賬目了，他這是要實地核算一遍。

通水的增容費用、鋪設給水管道的材料費用、人工費用、機械費用等費用，通電的增容費用、臨時用電費用、鋪設電纜的材料費用、人工等費用，通路的各項費用，以及平整場地時拆除舊建築的垃圾轉運費用等，陳觀一項項問，問的非常仔細。象轉運垃圾用的是什麼車、每車裝多少方、運到什麼地方、里程多少、運費多少等等，全都問了。

這個專案經理叫張建，大學畢業後分在河北一個縣級市的建築公司，看到合創地產的招聘廣告怦然心動，加入了合創地產。

張建負責這個專案的三通一平，對情況很熟悉，基本上做到了陳觀問到哪裡答到哪裡。就這，因為陳觀問的太細，有些資料張建答不上來，急得額頭上都是汗珠子。

陳觀這傢伙就是個怪物，自從擁有學習術後，腦子記憶力太強，和電腦差不多，張建說一遍，他都能記得死死的。結果，張建前面說的和後面稍微對不住，陳觀就能指出來，而且當場用手指在地上計算，弄得張建額頭上的汗珠子都往下直落。

高群在一邊看的也直納罕，他只知道陳觀有一身神鬼莫測的功夫，但是不知道學中文的陳觀還如此精於