第468章 百億專案

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建國後的新加坡，之前歷史遺留產物沒辦法管，之後的地契便定為了99年，不管你是建豪宅，還是公寓，通通只有99年。

然而更狠的是，一旦地契99年到期後，這塊地將歸回新加坡土地管理局，新加坡政府也不會給予任何補償。

西方國家土地私有制有數百年的歷史，數百年的歷史的古建築數不勝數，這些國家擁有不少的土地，也經得起折騰。

新加坡就很苦逼，作為一個奇葩的資本主義國家，土地產權只有99年，無可奈何的事情，新加坡的土地資源有限，需要做長遠打算。

香江上個世紀把地契改為75年或99年，新加坡還沒建國的時候，香江就開始建設屋邨，同病相憐的兩個自由貿易港，新加坡也只能把香江的政策借鑑過來。

這種永久地契的物業本來應該是一個天價，香江每年都在大力填海造陸，新加坡則更加瘋狂，每年都有新增的土地，永久地契也沒有展現出應有的價值。

葉華榮倒是知道不少新加坡的事情，新加坡政府在世紀末放出不少永久地契的地皮，而且還是丹戎巴葛超級黃金地段，沒辦法，亞洲金融危機對新加坡影響太大。

葉華榮看著烏節路這塊500平方地皮廣告，全球也只有自己知道未來烏節路有多牛逼，永久產權更是超級稀缺資源。

歐美公司對於炒樓沒任何興趣，新加坡富豪又看不上500平方的地皮，250萬美元建築就是一個天文數字，何況500平方能幹什麼。

烏節路可是新加坡最為繁華的商業地段，大中型以上百貨商店有90多個，世界上購物場所最集中的地區之一，未來更是取代了香江的羅素街。

500平方能幹什麼？好吧，全球的建築師都不知道500平方能幹什麼，葉華榮是見過大世面的人，香江中環150平方地皮都可以修建一座300米的摩天大樓，500平方都可以修建雙子座摩天大廈。

不得不說的是，香江的摩天大廈令全世界的建築師汗顏，一塊50平方的地皮都能建起一座三四十層的寫字樓，那設計水平讓頂級設計師望塵莫及。

“哥，看什麼呢？”

“詩家董大廈旁邊一個500平方的三層小樓，你還記得吧？”

“知道啊，那麼好的一個地段被白白浪費了，應該不便宜吧？”

“250萬美元，一平方2.5萬港幣，永久地契。”

“那也不錯啊，新加坡的總統府就在烏節路附近，新加坡的地方又這麼小，商業中心又不可能轉移，何況還是永久產權呢。”雪梅說道。

葉華榮不由得笑了起來，雪梅現在的變化也不小，新加坡囤地計劃不能實現，這個店鋪真的不能錯過，百億專案不容錯過。