第852章 深圳特區顧問

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廣州，越秀區，東風中路。

寬敞的會議室煙霧繚繞，粵省、軍方、招商局一眾大佬面面相覷，什麼會議把這麼多大佬召集到場，甚至還有軍方的大佬，什麼地方出事情了。

袁庚、彭德清匆匆忙忙走進會議室，看著會議室的一眾大佬，同一眾大佬客氣問候，臉上露出慚愧的表情，心情那是一個鬱悶。

蛇口工業區隸屬於招商局，但建設蛇口工業區的資金來源主要是粵省自己解決，蛇口工業區的前期開山填海造陸又離不開軍方，需要多個部門一起合作開發工業區，如今情況有變，也只能一起重新商議。

“招商局上午不是同香江的大亨談蛇口工業區投資入股事宜，情況怎麼樣，什麼地方沒談成？”席大佬好奇問道，上面好不容易才透過吸引外商合建蛇口工業區決議，這要是談吹了，粵省可沒那麼多資金單獨建設深圳，何況還有珠江、汕頭兩個特區。

“香江的大亨有意投資入股蛇口工業區的建設，問題出在蛇口工業區的規劃上面，會議開到一半也就草草結束，葉華榮先生對蛇口工業區的規劃提出很多珍貴的意見和建議，，，”袁庚深刻反省自己工作中的失誤，把葉華榮話語重述一遍，臉上感覺火辣辣的，有愧組織對自己的信任。

會議室一眾大亨感覺臉頰發燙，蛇口工業區的規劃也是透過眾人開會才透過的，如今被葉華榮批的狗屁不是，說的句句在理，恨不得找個地縫鑽進去。

“葉先生的意見和建議很中肯，我們對蛇口工業區的定位存在很大偏差，蛇口港不僅僅是為工業區服務，而是為南方數省，甚至全國的進出口服務，我們的格局和眼光的確狹隘了些，，，

按照葉華榮和香江一眾大亨的建議，目前規劃的2.56平方公里恐怕都不夠修建蛇口港，貨物週轉倉庫、集裝箱儲存、貨輪維修等港口配套設施的設計存在重大錯誤，，，”席大佬肯定說道，有錯誤就要承認，總結經驗和教訓，杜絕下次再犯。

“生活區修建在工業區的確有些考慮不周，廢氣、噪音等環境汙染不提，未來工業區擴建可能造成極大的浪費，，，我贊同在工業區合理的距離修建大型生活區域，廠區可以修建宿舍供員工臨時休息，規劃起來也更加方便、合理。”

“2.56平方公里的確太小了些，他們有建議工業區的面積擴大到多少嗎？”

“沒有，這個需要根據實際情況重新評估，葉先生提出了一個可持續發展的理論，要求福田口岸到蛇口的公路修建成雙向四車道，兩旁預留足夠的距離，方便未來擴建成六車道、八車道，甚至十二車道，滿足未來發展的交通需求。

蛇口港的建設同樣如此，廣交會這些年的交易額在突飛猛進，如今的廣九鐵路都難以滿足貨物的運輸，蛇口港必定要承擔運輸的重任，這僅僅只是一方面，未來的蛇口港承擔的進出口運輸重任肯定更多，，，”袁庚解釋道，格局和視野同葉華榮真心沒法比，年紀輕輕成為香江首富不是沒有道理的。

眾人很是鬱悶，2.56平方公里工業區耗資超過16億港幣，對於粵省來說已是一筆天文數字，這要在擴大數倍的話，香江的那些大亨恐怕也吃不消，蛇口工業區的投資回報時間太長，利潤又遠遠低於房地產的回報，同資本家講情懷，只會令人反感。

“你這邊有什麼想法？”

袁庚看著一眾大佬很是鬱悶，當時帝都大佬倒是讓自己隨便畫圈，可粵省和招商局都沒錢，2.56平方公里也是咬著牙劃出來的。如今雖然可以引入外商資本合作，可資金量又要翻數倍，香江大亨也吃不消，招商局又想控股，空手套白狼對普通人還行，香江資本家一個比一個精明，說到底未來的投資回報率不明確。

“我這邊的工業區設想是一期工程4平方公里，主要是‘五