第851章 真知卓見王老五

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眾人詫異看著王老五，十分鐘時間不到你就閱讀完了，也對，王老五對水廠、電站、碼頭、航道以及建築規格壓根不瞭解，自然閱讀起來非常的快，隨後繼續閱讀起來。

袁庚嘴角忍不住的抽搐，香江地產大亨身價有十幾億，甚至幾十億，可是身價只是身價，流動資金基本用來囤積地皮，哪能拿出多少流動資金投資蛇口工業區，總不能影響公司的正常發展。

好吧，也就王老五不缺錢，手裡的流動資金有三四十億港幣，真正的不差錢，也就覺得這十幾億港幣投資只是小意思，2.56平方公里工業區對於王老五身價來說的確太小了些。

十幾分鍾之後，一眾大亨放下手裡的檔案，心裡開始預估整個專案需要的資金，深圳是個鳥不拉屎的地方，臨近的東莞也好不到哪裡去，工業園區需要的材料恐怕只能依靠進口，香江這邊要是基建的話，那人工成本又是天壤之別。

“榮仔，你先針對園區的規劃發表下看法，等會我們再補充。”霍英棟說道，這蛇口工業區規劃的確像狗屎一樣，自己絕對沒有參與，還是先聽非專業人士榮仔的看法。

“那我就發表下自己的看法，純屬個人意見，錯誤的地方大家直接忽略就行，我對這些也不懂，僅僅針對規劃談看法。

我感覺粵省對蛇口工業園區的定位錯了，蛇口工業區不僅僅是深圳的工業區，這裡的港口對接的是香江葵涌和海港城，承擔著國內商品向香江運輸的重任，而不單單是為蛇口工業園區服務，畢竟國內出口的大部分商品要在香江做轉口貿易，廣九鐵路未來肯定難以承擔重任。

蛇口工業園區規劃面積只有2.56平方公里，工業標準廠房也只有十多幢，這樣的園區也太小了些，可能都無法滿足一個公司的需求，，，現在炸山填海造陸很容易，一旦後期再要擴建的話，勢必會影響園區的正常工作，，，

還有這個園區規劃圖我感覺非常的垃圾，這哪裡是在修建工業園區，反而更像在修建一所大學，真的非常垃圾規劃，沒吃過豬肉，難道沒見過豬跑，就是copY下新加坡港的規劃也不至於成這樣，，，

園區一共只有3840畝，這麼小的地方還要修建住宅樓、中學、小學、幼兒園、醫院、影劇院、商場、賓館，實在有些無法理解，這些單獨在十公里外修建生活區有什麼問題，環境至少比工業園區好，留著足夠儲備土地後續開發不更好。

其他的我也不懂，總之粵省應該重新考慮下蛇口工業區的定位問題，要以可持續發展的眼光看待問題，不能僅考慮當下的情況，蛇口工業區的港口要是兩年之後不能滿足當下的需求，難道要拆了重建。

對了，我不是捐贈1500萬美元修建羅湖口岸到蛇口的公路，我希望最少要達到雙向四車道的要求，道路兩邊也要預留足夠的空間，方便未來擴建成6車道、8車道，甚至12車道。”

袁庚陷入深思當中，蛇口工業區的規劃的確太小了些，自己的思想還是太狹隘了些，對蛇口工業區的定位都理解錯誤，蛇口不是深圳的蛇口，而是華夏的蛇口，承擔的任務遠不是自己之前的想想。

想起王老五把蛇口工業區規劃批的狗屁不是，袁庚恨不得找個地縫鑽進去，這可是自己帶著團隊輾轉全球多個知名港口，一大群人規劃設計出來的。好吧，這規劃的確非常的垃圾，越看越像是一所國外的大學，還是環境非常糟糕的大學。

唉，袁庚內心長長嘆息，規劃只想著滿足當下以及未來幾年的需求，完全沒有考慮到五年、十年後的情況，還好蛇口工業區在炸山平地，要是建好之後無法滿足日益增加的需求，自己也就百死莫贖。

“我完全同意榮仔的觀點，特別是那個可持續發展理論，我們要以發展的眼光看待問題，蛇口工業區的定位也的確出現