第474章 後海開發，成立半導體基金！

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，但這種經濟的推動效應是很大，一旦建設成功，能形成虹吸效應！”

王、餘、丁三位老總相互配合，從建設的充分性、必要性以及合理性方面展開。

周陽聽完之後，也知道建設特區的總部經濟確實藍圖很好，但問題就是在於，這幾個資本大佬想的是透過低價拿地，然後蓋寫字樓賣掉。

但周陽知道一點，幾年之後，加急寫字樓的空置率很高。

而且，如果對方要大範圍建設，需要的資金很大，現在距離房地產拐點，也就五年多的時間了，等他們徹底的建設完畢，估計房地產拐點就要到了。

但這種總部效應，確實是周陽需要的，一旦建設完畢，對特區的長期發展是有好處的。

這時候，周陽沉默了，他有些擔憂。

沉默了一會之後，周陽說道：“地可以透過正常的手續拍賣，但我需要你們在三年內建設完畢，建設完畢的兩年內完成招商，同時你們必須要拿出足夠的資金實力，另外我還要說一點，房地產拐點我認為要來了，後面的地產行情可能不如你們預想的那麼好。

另外一點，你們除了建設房地產，需要和我們市政府聯合成立半導體產業鏈基金，初期規模在一百億以上！長期規模需要超過一千億！”

周陽知道，這些老闆有錢，如果全部投資房地產，只顧著貪大求快，完全是浪費。

“我們覺得這個基金就至少要兩百億，市政府出資50億，我們三個企業一家出資50億，兩百億的初期規模起來之後，再聯絡其他企業募集資本，長期來看，一千億的規模不是問題！”

“是的，書記是立足長遠，半導體產業基金，我們肯定是要參與進來的！這也是為國家為民族出力！”

“半導體規劃是百年大計，至於半導體產業基金的公司總部，我建議就放在我們後海總部，這裡對接港城，連線內地，資本暢通，物流、人流暢通！”

王老闆他們很開心，知道周陽算是同意了他們總部計劃，但是需要出錢幫助市政府做點產業鏈的事情。

五十個億對於他們來說確實不少了，但要是能拿下總部，估計獲利也不會少於一百億，而且投資半導體的五十億也不是全部打水漂，但虧肯定是要虧個二三十億的。

他們都是聰明人，是會算賬的。

“那好，這件事我會關注的，大家的行動一定要快，你們基金到位速度，決定了後海專案的進度 ，咱們也算是目標一致吧！”

周陽說得很直白了！