第二百五十七章 電腦城與停車場

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“大家繼續吧，接著剛才的說。!!”慕天見眾人的驚訝過去後說道，他本想介紹一下林邪的，可林邪微微搖頭阻止了。

“我覺得還是做電腦城好！”鄭偉幫說道。

“理由？”

“這是我花了一個星期調查的成果，大家看一下。”鄭偉幫一人一份檔案的發了下去，林邪也拿到一份，只聽鄭偉幫繼續說道：“那塊地皮周圍有五座綜合性大學，每個大學裡面至少有兩萬學生，這便是我們的貨源，而五座大學附近卻零亂的分佈了三條電腦街，如果我們把那塊地用來建築成綜合性百貨大樓，下面二層全部用來做成電腦銷售鋪面，絕對能吸引他們來。”

歐陽星夜朝正流利分析著的鄭偉幫送出嫣然一笑，顯然對他是極其的自信。

“那你能保證那些學生能到我們電腦城購買？還有，那些商家會入駐購買我們的鋪面嗎？”

“對於這個問題，我有百分之九十把握能夠做到，剩下百分之十就得看銷售部怎麼來cao作了。”

“哦，這麼自信，說說！”

“第一：那三條電腦街每月要支付出大筆的房租和管理費，而且競爭越來越大，有供不應求之勢，我收集過，商家們對此都有怨言，看到錢卻不能賺，他們要擴大地盤，可週圍已經沒有地盤可擴，這就為我們提供了契機；第二，我們將開發的電腦城處座落在圓路交叉位置，到時我們可以向政府投資，修通到周圍的路，讓激ao通這個環節不會成為我們的約束；第三，就是薄利多銷，我們以比電腦街便宜三分之一的價格租售攤位，大家不用擔心，雖然便宜了三分之一，但我們仍然有很大的盈利，而且這只是我們的第一槍，當然要打響一點了；第四，也是最重要一點，在商言商，唯利是圖，我們得讓他們觸控到真實的利益。那就是低風險零成本投入，也就是說商家們繳納的租金我們將按10年的時間每年退還其中一部分利息。在電腦城開張一年後，如果商家不滿意，我們將全額退還給他們繳納的所有租金，還包括這些租金一年的利息。”

鄭偉幫說完看了一眼被他第四點雷倒的眾人，笑著說道：“我說完了，大家認為怎麼樣？”

慕天早已是頻頻點頭，這哪是沒有經驗的人，估計就是在商場上打滾了幾十年的傢伙也不會比他強到哪兒去吧，還好沒錯過這個人才。

林邪則是大感驚訝，原本只是想為一對有qing人兒盡點微薄之力，沒想到卻是貨真價實的一塊美玉。

“雖然我很贊同你的意見，可還是不得不做最壞的打算，要是開張一年後，所有的商家都不滿意，那時我們該怎麼辦？”營銷部主管問道。

“這種情況絕對是不可能出現的，這一點我敢打包票！低成本經營，低風險零成本投入，這筆帳商家們都會算，而且人都有一個從眾心理，我們電腦城提供的集中的電腦經營環境，將會發揮出巨大的“扎堆效應”，讓客源源源不絕。”語氣裡透出絕然的自信！

“大家還有什麼意見嗎？”慕天問道。

“我沒意見。”

“我也沒意見。”

“好，這件事就先這樣訂下來，下面二層就用來做電腦城。既然這個想法是由你提出來的，那麼就由你和營銷部共同去完成吧。我要在動工這前，看到成效，不然很有可能隨時更改！”

“保證會完成任務！”鄭偉幫坐了下來，並沒有因為他的意見被採納而興奮忘所以然，而是感覺到了一股壓力，只要這事圓滿的結束，那才是他人生中跨得最堅定的一步，感受到星夜投來關懷的目光，鄭偉幫點了點頭，用眼神回答她沒事兒，兩人都從彼此的眼光裡感覺到了一種幸福。

“還有其他方面的想法沒有？”慕天問道。

“我還有一個想法。”說話的聲音很小，