第658章投資

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國內的房產是公有，而非私有，產權的年限也有限制，新華島的產權為五十年。”

亞歷山大點點頭，含笑說道：“這些我已經瞭解過了。”

吳盡歡說道：“靠近海邊的兩棟樓房，可以按照每平八萬人民幣的價格出售，靠近新華廣場的那棟樓房，每平的價格是十二萬。”

靠海的樓房，每層面積是兩千平方米，一共二十二層，總共就是四萬四千平米，以每平米八萬元價格來算的話，總房價已高達三十五個億。

至於位於新華廣場附近的辦公樓，那更是天價了。

亞歷山大聞言，眼眸閃了閃，笑道：“吳先生，只是一棟樓房，要價三十五個億，未免也太貴了吧？”

吳盡歡仰面而笑，說道：“費裡德曼先生，我覺得這個價格還算公道，不說遠的地點，單說近的地方，國內一棟辦公樓，只兩千平米的一層，就賣出去六點五個億，費裡德曼先生現在以每平八萬元的價格購買，哪怕以後拆分了來賣，也能賺得回成本。”

既然決定在新華島做投資，亞歷山大自然對新華島的房價做過仔細的調查和研究，目前新華島的均價已經接近每平米十萬，自己以每平米八萬元的價格購買，的確是得到不少的優惠。

他沉吟片刻，問道：“三棟樓，加到一起是什麼價位？”

吳盡歡在心裡大致算了算，說道：“總共差不多在一百五十個億。”

“摺合成歐元呢？”

“接近二十億歐元。”

亞歷山大揉著下巴，沉吟了一會，不動聲色地說道：“我需要考慮，吳先生也同樣需要考慮一下價位的問題。”

吳盡歡含笑搖搖頭，說道：“我已經給費裡德曼先生做出最大的優惠了。如果由我們自己向外承租，或者拆分出售，最終的收益，要遠遠高於一百五十個億。”

亞歷山大搖頭說道：“這三棟樓房能剩下來，已經說明新華島的房地產業還沒能達到飽和狀態。”

吳盡歡說道：“費裡德曼先生也看到了新華島二期工程的計劃，我可以負責任的說，未來新華島的發展，要遠遠好過現在，新華島房地產業的潛力值，還遠遠沒有被挖掘出來。”

他二人的對話速度極快，做在一旁的翻譯都快跟不上了。

等吳盡歡說完這句話，亞歷山大又再次陷入沉默。這回他思考了良久，含笑說道：“我還是需要時間考慮。”

商場如戰場，經商如打仗，雙方在商務上的洽談，不僅是鬥勇（實力），更是在鬥智（心理素質）。

一百五十個億的價格，亞歷山大可以接受，但他並不甘心，他希望能把價格再往下壓一壓。

不過吳盡歡也是成了精的老狐狸，他哪能看不出來亞歷山大的心理？

他眼珠轉了轉，笑道：“費裡德曼先生，時間不早，我們現去吃晚飯，然後再去夜店放鬆一下。”

亞歷山大仰面而笑，說道：“我們有句俗話，客隨主便。”

兩人在新華酒店吃的晚飯，而後去了那家明珠夜總會。

到了夜總會之後，吳盡歡不留痕跡地快速環視了一圈，還別說，那位阿拉伯土豪果真沒讓吳盡歡失望，今天也有來夜總會里玩樂。

這位名叫穆艾葉德的皇室，這段時間，幾乎天天晚上都來泡夜店，頗有些樂不思蜀的意思。

與吳盡歡第一次見面的時候不同，這回和穆艾葉德一起的還有一位他的朋友，和他一樣，都是穿著一身白袍，身邊也站著僕人，看起來，他的身份就算沒有穆艾葉德尊貴，但也差不到哪去。

在他二人的左右，還坐著許多年輕貌美的姑娘。

吳盡歡看罷，嘴角勾了勾，收回目光，和亞歷山大坐在靠邊的一處空座。吳盡歡側了側頭，讓金把夜