第122章 商業規劃

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第122章商業規劃

東門市的規劃以百仞城的東門外壕溝為起點，向西延伸三百米，修築一條主街――命名為東門街。在街道兩側每隔一百米修築一條橫街，形成一縱二橫的佈局。街道兩側劃出不同大小的地塊，可以賣給商鋪自己建房，穿越者也會在東門街兩側修築一些鋪面房，供商戶租用經營。

“你這個規劃搞這麼大，先不說要佔用多少建築工程方面的資源，臨高這地方有這麼多商戶來租你的鋪面房嗎？總不見得叫賣菜的小販也來租吧？”

“臨高的經濟規模非常小，基本上是自然經濟，這個市場是不是誇張了點？”程棟表示了擔心。

東門吹雨胸有成竹：“這個是長遠性的規劃，我們打算先搞一期工程。”

一期工程包括修築一百米的街道和配套的下水道，修建一所騾馬客棧，這是舊時官道和大型集市上常見的一種旅館。客棧裡有很大的院子，用來拴騾馬，停放車輛；有貨棧，客商可以臨時寄存貨物，有廚房，水火方便，但是不備伙食，客商要自己起火作飯。住宿主要是通鋪，也有一些單間。是中小行商經常落腳的地方。

一座酒樓――他附帶說明穿越者目前與當地人的交往越來越多，需要在城外有一處可以見面談話吃飯的地方，平時也可以為有錢的客商服務。

在管理所大樓的對面，則修建一所商館。商館借鑑了英國東印度公司商館的一些模式：一座由高牆圍繞起來的建築物，裡面有商行；有儲存堆放貨物的倉庫和空場；還有可供重要客商們使用的客房、餐廳和會議室。

原計劃準備把自來水通到東門市，但是遠距離供水還有難度。改為挖掘幾口水井，其中一口為公井，免費供應人和牲畜飲水。最後，還將修築公共廁所――這些天來做東門市做買賣的當地人隨地大小便的問題已經讓大家很頭疼了。

甚至連綠化問題也考慮了進去――要知道連百仞城裡至今也沒有什麼綠化工程，東門街的兩側將種植行道樹，至於樹種則請農業部門選擇。吳南海當即表示研究研究。

至於安全性，獨孤求婚認為不必擔心，市場的主要建築是磚石結構，門窗包鐵皮，商館的圍牆四角還準備各修一座塔樓。就算有人來襲擊，一時半會也衝不進來，百仞城土壘上的炮樓、哨塔更是近在咫尺。至於小規模的騷亂搶劫之類的治安問題，他申請配給防刺背心、防刺手套和警棍各十副，以現有的工作人員組成“東門市綜合管理執法隊”――“保證不讓任何人在這裡囂張”獨孤求婚信誓旦旦的保證著。

“這些都可以給你。”文德嗣說，“不過你準備用什麼辦法來招商引資？”

“我想說下總體思路，比較大，也很複雜。怎麼樣？”

得到大家的允許之後，東門吹雨拿起桌子上的資料夾。這個商業規劃是主要是他和嚴茂達、張信兩人商量出來的，嚴茂達是一家珠寶公司經理，目前隨同蕭子山去了廣州，張信則是某小造船廠的銷售科長，論到做買賣的能力問題，東門吹雨只能甘拜下風。不過此二人的志向都不在搞地方商業上，所以也懶得和東門爭什麼，合作比較愉快。

東門市目前的繁榮是建築穿越者的大規模採購的基礎上，有了五百多個高消耗的現代人的巨大消費量，才吸引了許多人來這裡經商貿易。但是隻靠這樣的大規模集團採購支撐的市場發展是有限的，怎麼讓全縣，甚至鄰縣的的人都來這個地方經商和消費呢？他們提出的第一個方案是：修路。

百仞城的就位置而言非常理想。正是縣城通向本縣的門戶港口博鋪灣的中段。處於全縣經濟最發達、人口最多的文瀾河兩岸的中心位置，地理位置四通八達。目前已經修通了百仞城－博鋪的公路，延伸到臨高縣城的公路也在施工，用不了多久，縣城與博鋪港就會全線貫通。不但