第1336章 房荒

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，帶著臉色漸漸平復的戴秀向城門走去，腦海裡又開始盤算起來。

馬嫋新區的住宅專案能不能順利完成，他實在心裡沒底，那邊是新組的民建分公司在施工，就張興培一個元老當光桿司令，其他技術骨幹都是這兩年新培養的，由於技術力量薄弱，雖然修的都是成熟設計，但進度拖沓，事故不斷，前幾天還出了人命。

從瓊山回來後，楊雲最近一直忙著新移民安置工作，原先的計劃從瓊山等人口大縣移民是長期工作，但夏天的颱風災害之後，提前完成了一年的移民計劃。

問題是，隨之而來的就是發動機行動的大量移民。這些以萬為單位的移民要分散安置在各個地方，住房壓力就一下子變得非常大――特別是人口安置的主要縣份臨高，壓力就尤為巨大。

雖然目前臨時安置還能對付，但之後如何在原本緊張的住房裡安置這麼多人，使得楊雲最近一直憂心忡忡。

現在大部分元老都在興致勃勃的投入發動機計劃，那是元老們前進歷程中的大事，眼前這些小麻煩，自然不在他們眼中。

十七世紀的臨高城市化率很低，無論縣城還是各個村都沒有那麼多餘房屋出借，雖然在大量外來人口流入房價房租暴漲之後，很多臨高人已經開始在自己的宅地上大量修建各類住房，只不過由於人力和技術限制，新造好的房子依然遠遠不足以滿足需求。

據他所知很多外地湧入，但由於各種原因沒有進入臨高體制內的移民，住房對這些人是很大的生活壓力。

只不過暫時還顧不上那頭，住房是人心穩定器，所以現階段解決臨高體制內的歸化民住房供需矛盾，才是楊雲的工作重心。

在工業區開始興建時，為了體現新生活的美好，原本工人標準住房被設計為一水的樓房，可建築口很快就知道現實和能力的差距，那不是熱情能抹平的。

於是沒多久，樓房就升格成了幹部住宅，還好最先從龍的歸化民，最差的也能混上一個職員的水平，即使工人也都混上了老資格，這方面沒出大亂子。

但隨後湧入臨高工業區的新移民，就只能住得比檢疫區那些棚子稍微好一點了。

為能適應臨高的技術水準大批建造，參考土共建國初的工業區規劃，建築口照抄《一九五零年民用建築設計參考》，將臨高的民用建築分為了宿舍和住宅兩大類。

宿舍是一種設計使用目標十年的簡易平房，統一南北朝向，以磚瓦為主要建材，為了節約水泥和工期，牆面內外都沒有抹。

這種宿舍人均建築面積算上居住和公攤合計三點五平方米，每間十人，十間平房連成一棟，八棟為一個區，設公共廁所、澡堂和食堂，每個區能容納八百人，目前宿舍一共有三十多個區，能容納兩萬多人。

宿舍需要繳的租金比樓房分期月付少許多，一直以來臨高大部分新移民都是單身，對這種便宜衛生的住所還是比較滿意的，何況未來還有住宅可以買。

住宅的局面要複雜不少，起初除了元老小區有完整的現代單元公寓樓設計，在百仞城工業區外圍還修了一些竹筋樓房。不過竹筋到底不夠安全，用在灌溉渠上還湊合，大規模推廣就是定時炸彈，後來基本上就不再在民用建築中使用了，而是改用鋼筋建造。

這種樓房照抄六七十年代南方地區國企的家屬樓，為三層南外廊式一梯多戶設計，為簡化設計和建造難度只有兩種戶型，三十平方米建築面積的一室半，六十平方米建築面積的三室，自帶廚房，另設公共廁所和浴室，每層十戶，每棟一千二百六十平方米建築面積。

幾棟修完之後，發現樓房太費工，而且消耗的鋼筋水泥太多，有點吃不消的感覺。即使在原來位面的臨高，一九七零年至一九七八年，九年時間建房面積不過是十九點七九萬平方米，