第2542章 族產

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鋸木廠按照一定的標準生產出來，也可以根據尺寸進行定製。

鄒楓當然談不上有“設計”能力，他更多是按照根據自己學習過的無數個方案根據現場情況和具體資料進行“拼接”。所以他的設計非常之快。

這座南沙棉紡織廠的一期的廠房長20米，寬10米，為坡頂帶閣樓的磚木結構房屋。雖然從外表看這棟房屋有兩層窗戶，但是它其實只有一層，只是最底部設有一處閣樓。為了取得良好的採光效果，牆體上的窗戶都開得很大，一部分是固定不能開啟的，一部分則被設定為可以開啟通風。

在廠房的一端設計了一個小型的棚屋，覆蓋在渠道上，用來容納和保護水輪。

這些全部設計完成之後，女孩子們根據設計圖計算出需要訂購的建築材料的尺寸和數量，並且再加上百分之五的餘量，形成了好幾份訂購單。由陳清親自送到廣州，交給了吳毅駿。由他出面去訂購。

陳霖和陳定這些日子，則忙於與“工廠灣”和周邊土地的主人進行交涉，以取得土地的使用權。

交涉並不順利。一則陳霖不是族長，不能用族權來威壓迫使族人就範；二來他也實在拿不出什麼補償地主的。畢竟河邊的地都是好地，持有人大多不願意脫手；而且他們劃定的地域，涉及到的土地所有者居然有十一個。九個族人，二個外姓。難度之大也就可想而知了。

陳家叔侄在族中村裡素有人望，總算談起來還不至於太過絕望，但是一個多月也談成了三家。

“這地也太難買了，我都加到行情的三倍了……”陳霖嘀咕道，“這都不肯賣，難不成加到十倍？”

陳定沉默許久，方開口道：“光是加價不行……你加十倍也不成，畢竟這是人家維生的‘根子’，你買去了，不等於斷了他的‘根’？”

“可是他還可以買新地啊，多買地不好嗎？”

“我剛才想了想，換我我也不願意賣。這些地多在河畔，這麼多年堤岸渠道已經成型，只要不是遇到大災，都是旱澇保收的好田。你加個三倍五倍的錢買去了，能不能再買到這樣好地可就不好說了，何況修水利都是幾代人的事情，重新買了地又得從頭開始修，你給多少錢人都不樂意。”

“那怎麼辦？換個地方？”陳霖雙手一攤。

“他們費了好多日子才找到這麼一個地方，你說事情辦不了，讓兩位首長怎麼看我們？”陳定摸著自己的小鬍子，“得給他們一個長久之計，長久之計……”

“讓他們進廠做工……”

“這不算什麼好處，將來廠子做大了，人人都能進廠做工，算得了什麼好處？”陳定否掉了，不過這倒給他一點啟發，“對了！可以給股！”

“三叔！我們陳家全族才佔一股，你怎麼給他們股份啊。總不能把吳老爺的股份拿出來分……”

“說起來，前些日子去臨高，我和陳同志無事的時候閒談，聽他說了不少澳洲人的商法。頗有啟發。我有個想法……”

“什麼？”

“你大約也知道，澳洲人如今下了命令，說要釐清土地，規範產權。”

“的確有這回事。不過我們沒什麼好說的，陳家有功名的人不多，從無投獻之事。”

“唉，不是這麼簡單！”陳定說他已經大致研究了下相關的法規。其中有幾條就是專門針對宗族的。

“你也知道，族裡的土地，一部分是個人的，一部分是族裡的。這些族裡的土地這次都要確權。”

“確權便確權，地契難不成是假得嗎？”陳霖感到奇怪。

“賢侄，你這就是少年心浮了。官府的文書，都要細細琢磨才是。”

按照新的政策，宗族土地各自確權，個人的屬於個人，宗族名下的財產要轉型為“有限責任公