第三百五十章 先搞套房子給自己鑄個金身

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兩人沒開車，就在清大附近溜達，從清大東南門一直往宇宙中心走，宇宙中心也就是所謂的五道口商圈。

這裡商圈林立，是潮流的聚集地，留學生、服飾、美食、娛樂、購物、休閒於一體，不同膚色、不同國籍的人們在這裡相聚。

在清大南門外還聚集了一大批耳熟能詳的It企業，如搜狐、搜狗、同方、紫光、網易、SUN、Emc等。

當然有幾家It企業現在還未入駐五道口。

除了商圈和It企業以外，這裡還是科研腹地。

幾十所名門學府就不消說了，科研院基本都集中在這裡，職業技術學院、金融學院都不算什麼。

這裡是學區中的學區，零幾年的時候1千個w只能買個90平的2室1廳。

陳韜抬頭望了一下五道口的建築，心說現在五道口的房價應該在一萬左右，那一棟九十平米的房子也不過二百萬左右。

哈哈哈，雖然自己手裡現在有三百多萬，但仍然抵不過一套房子啊。

媽的，寫書是挺賺錢，但還是沒有房價狠啊，房價猛於虎！

是時候在京城搞兩套地產了，通北鎮裡那兩套平房跟這裡比起來簡直就是兩顆芝麻。

京城房價從2005年下半年真正啟動，06年到07年快速上漲，08年後崩盤過一次，但總體來說隨著調控房價是越來越高，就連那些老破小最後也昂貴的讓人大跌眼鏡。

2013年的京城房價暴漲，直接讓幾千塊一平米的房子幹到了十萬天價。

也就是從這一刻開始奠定了宇宙中心的地位。

不過後來隨著學區房出了新規，家長們又去追捧新的被封神的學區房，老牌學區房暴跌，許多炒房客損失慘重，甚至有人傾家蕩產。

但那隻針對當時的炒房者。

學區房後來隨著輿論和政策暴漲過幾次，當然也有下跌過，但一線城市的房價就像國內的石油，一漲漲幾毛，一跌跌幾分。

尤其是教育地產。

其實陳韜現在完全可以聯合李嘉欣這個富婆在京城玩地產，但他不想搞這個東西，自己弄幾套地產掙個差價就算了。

玩房地產說真的，有點兒昧良心。

賺自己人的錢沒什麼意思，陳韜的理想是出口高階產品，賺老外的錢，這樣的經濟才是真經濟。

自己家裡兩兄弟，玩來玩去不是你窮就是我富，但這兩兄弟合起夥來做生意賺外人的錢就不一樣了。

言歸正傳，看到五道口的商圈和住宅，陳韜動心了，他最近一直計劃在京城購房，那這裡不就是最佳選擇嗎。

現在入手一平米一萬多，再過幾年七八年這裡的房一平米十多萬，這是橫豎都賺啊。

不過這裡的房子以後最搶手的是小平米，而不是大平米，兩居室的最佳。

唉，雖然咱不炒房，這樣無疑也算泡沫經濟匹夫有責，但既然阻擋不了歷史的程序，稍微的分一杯羹不過分吧。

只要不去大量炒房就好了，炒房要不得，如果有好點兒老破小即將拆遷，那也倒是可以考慮入手幾套，然後轉身拆遷就相當於給自己鑄金身了。

以後過過收租的日子也不錯啊。

抽個時間得到處轉轉，陳韜對京城的房產實際上不是很瞭解，不過他上輩子在這裡工作過十多年，知道那些地界以後的樓盤會成為天價樓盤。

他不炒房，自然也能抗住後續幾年幾次暴跌的衝擊，那些炒房客為什麼會賠錢，是因為他們用來炒房的資金都是高息借來的，如果不能在短期內盈利，那比較大的跌幅他們根本無法承受，血本無歸傾家蕩產都是活該。

投機倒把沒好下場！

望著五道口的大街，陳韜笑了，因為