第701章 房地產那些事

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兒子只好了病，才讓他的兒媳婦懷上了小孩，了卻了李老爺子能報上孫子的最大願望。

算算時間，再有一兩個月，李老爺子的兒媳婦也快生了。

人員到齊之後，坐在了錢老爺子客廳的沙發上，商量起房子怎麼宣傳，定價、銷售的問題。

杜明義畢竟是搞房地產的，在這方面他最具有發言權，所以，眾人都看著他，看看杜明義怎麼說。

杜明義見到大家都把目光聚集在自己的身上，笑了笑道：“那好吧，我就先說說我的想法。”

“這宣傳，無外乎就是媒體、報紙，戶外，還有就是請人去外面發宣傳單這種。在這幾種當中，媒體和戶外的廣告是最花錢的，這個想必我不說原因大家也知道。”

杜明義說的是事實，尤其是媒體，像央視黃金時間斷的廣告，那都是按秒算錢的，一秒幾十萬，或者更多。而戶外廣告，像高速路上豎著那打廣告欄，一年的費用就得幾十萬。

唉！這年頭，想打個廣告都不容易啊。

杜明義接著說道：“我的‘宏裕’房地產在省城還是比較出名的，我想打著‘宏裕’的名頭去銷售的話，這樣效果會好很多。媒體和戶外的宣傳我看現階段我們沒有這個必要，因為這兩種太花錢了，我們倒不如藉助報紙和請些人去外面發放傳單。”

杜明義的話說完，大家都點了點頭，同意杜明義的說法。

“人就不要請了，我們在座的哪個不是自己有公司的人，待會各自回自己的公司，叫些員工出來，叫他們去發放傳單。”藍宏文建議道。

“這不好吧，我怕待會那些員工心裡不願意，卻又不敢不答應，到時候在外面發傳單的時候，板著一張臉，這樣會影響我們的銷售的。”李老爺子提出了自己的顧慮。

藍宏文笑道：“這個很好辦，在他們原有的工資基礎上，再給他們每人多一百塊錢，我想很多人會願意出去發傳單的。”

不得不說。藍宏文這個辦法雖然簡單，但卻有笑，有錢能使鬼推磨，進工廠打工的人哪個不是為了錢。只要有錢，他們幹什麼都有勁。

宣傳的方法初步定了下來之後，接下來就是商討房價的問題了，這可是最主要的問題。你宣傳打的再響亮，而你的房價與別人同等質量的房子的價格要高，那也很難銷售出去。

可是，又不能把價定得太低，一是自己要賺錢，二是不能破壞這個行業的規矩。

“杜老闆，現在省城的房價大概是在個什麼位置？”錢老爺子問道。

杜明義是幹這行的。在這一點上他最有發言權，而且，他的公司肯定也做了這方面的資料。

杜明義說道：“現在的房價總體來說，還有上升的趨勢。就拿省城來說，只要地段好。價錢合理，只要一銷售，不到十天半個月，基本上可以銷售一空。房價嘛，這個沒有一定的標準，要是硬要弄個標準的話，只能用資料作為參考。”

“比如‘福園’小區的房價現在都已經兩萬多一平米了。而比較偏僻一點。設施不是很好的低檔小區，也基本上保持在四五千一個平米。”

“我們現在建成的這小區，是定位為高檔住宅的。杜老闆，你就說個價格出來，讓我們大家參考參考。”藍宏文說道。

杜明義說道：“我仔細想過之後，我覺得我們的房價定在八千到一萬二一平米之間。畢竟這裡剛剛才開始搞建設，很多基礎裝置都沒有齊全，價格定高了的話，就算很多人滿意，也會考慮的。”

周星等人點了點頭。正如杜明義所說，現在哪裡才剛剛開始搞開發，根本沒有任何的基礎設施，附近連家超市都沒有，除了居住的環境優雅之外，就沒有別的優勢了。

杜明義接著說道：“不過，現在政府正準備開發那邊，已經有很