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“對。”
女老師笑著點點頭,在黑板上寫下了“資源”。
“資源是財富,那還有什麼是財富?”
“技術!勞動力!”在坐的都是尖子,這點高中的小常識,自然信口拈來。
“真正的財富,是一個國家全體勞動者創造出來的所有勞動剩餘的總和。
接下來就要脫離高中內容,真正進入社會層面。
舉個例子,你一個月掙2000,除開衣食住行,剩了1000,這1000就是你的勞動剩餘,那這1000應該放到哪,怎麼用,就決定了一個國家的富裕程度。
就這筆錢的去向來說,如果你攢起來,拿去出國旅行了,在其他國家消費了,那就會變成其他國家的財富,等於把伱的部分勞動力捐獻給了其他國家。
但就算在國內消費了,對國家來說,也僅僅是增加了一點稅收而已。
那存進銀行呢?國家確實可以用,但你隨時可能取出來,時間上是不可控的,國家要用這筆錢,必須判斷存取比例,設定紅線,防止擠兌,紅線外的錢也儘量要少用,甚至不用。
那國家要在計劃時間內,使用一筆錢集中力量辦大事,現在稅收不夠,財政沒錢,國家要搞科研,搞基建,從而實現國際競爭力,沒錢,可能嗎?
那怎麼辦?
那有沒有一種可能,用某種方法讓你把你這每個月剩的1000塊錢,長期消費在某種固定資產上呢?
還要讓你的資產升值,調動你的積極性,實現國家和國民雙贏,怎麼辦?
我們高中政治說了,人和動物最大的差距,就是會使用工具。
那我們使用什麼工具?答案是房地產。
為什麼得是房地產?因為對任何一個國家來說,土地的初始成本幾乎為零。
土地賣給開發商,開發商蓋了房子賣給勞動者,勞動者把剩餘20年的勞動剩餘讓渡出來,兌換成房子。
那麼這筆錢用來改善了基建,發展了科技,那土地是不是更值錢了?房價是不是漲了?勞動者的財富是不是更多了?
所以房地產是一個歷史性的工具,是四驅車裡的一塊電池,推動國家發展的車輪前進。
為什麼說是歷史性的?因為每個時期所使用的工具有所不同,戰爭時期,房地產值錢嗎?朝不保夕,搞不好明天就得搬家,怎麼會值錢?
那兩件事情結合起來,春晚,國家放出訊號,亟待發展第三產業,為的是脫離原有的工業,農業為主的經濟模式,房地產是發展經濟的雙贏工具,那這個工具,價格會不會漲?
答案是會漲,發展越快,漲得越快,但並不是說房地產和經濟發展永久繫結,當房地產不再成為這個工具,那麼,繫結解除。”
錢才聽到這,真心覺得這個老師有點東西,於是忍不住舉手槓了一下。
“老師,那如果房地產漲得比國家經濟增速要快得多呢?”
女老師笑了一下“看來這位同學開始對這門課產生興趣了,如果是你說的那樣,就是房地產市場價值超過實際價值,就會產生經濟泡沫,泡沫最終有三種結果。
第一種,國家經濟發展快速追上來,把泡沫撐住,繼續發展。
第二種,泡沫停止增長,甚至緩慢變小,國家慢慢追,直到持平。
第三種,泡沫越長越大,撐不住,完全爆裂,屆時還會在整個水面都蕩起波紋。”
錢才心中震驚,這些東西在他看來不足為道,但一個大學老師能在瞬間判斷出這些形勢,可說勝過一批磚家了。
錢才心中有了些敬畏。
“哦…那不是國家鼓勵房地產漲價了?”下面有人問道。
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