第一百二十三章 落聽

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滬上再說吧。”童世才從他語氣裡抓住了他的想法。

“行。”

大事落聽。

掛了電話，錢才又打了個電話給徐陽，之前定好的位置，寫字樓和購物中心一體的恆隆廣場，已經談好了租賃事宜，錢才打算從這裡開啟局面。

此地距離交大徐匯校區也就五公里不到，南京西路1266號，而且集齊了一個5.5萬平的購物中心和一幢66層和一幢48層的的寫字樓，錢才談下了2100平米的購物中心商鋪的租賃，用於開設超市，裙樓談下了1120平米，用於開設健身會所滬上中心店。

當然，還有66層寫字樓的55一58層，4層辦公樓共6600平米，用於總部辦公。

購物中心租金物業費每年481.8萬，寫字樓租金物業費每年650.4萬，兩項租金加起來1132.2萬，屬實是不便宜，都超過紫臺廣場整體租金的三分之一。

要知道這時節滬上的地價房價還沒起來呢，人家談話節奏也很硬，整個過程，愣是沒來一個高層領導，三年的租期，愣是一分錢的優惠都沒給，徐陽的原話是：人家現在是靜安的地標，傲得很，沒得談。

聽得錢才有點牙癢癢，心想老子手裡有離你們6公里，57萬平方米的商業土地，等我展開手腳，非要搞一個更大更高的城市綜合體，把你們廣場的租金打下來。

當然，57萬平米里，一小部分是要用來做公共設施，綠化，租房區的，這也是市政的硬性要求，不過有一塊非常大的連結區域，錢才準備用來做一個城市綜合體，其中包含商業，辦公，居住，旅店，餐飲，文娛，拉動人氣，對面相對安靜的臨江區域，則用來做高檔住宅，其他周邊地塊，則用以開發寫字樓和公寓。