第二百二十八章 不歡而散

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嚴緒和羅素他們的談判，算是比較愉快的。

他又是許諾，又是畫餅，還給了可觀的福利待遇，自然和和美美，大家喜笑顏開。

但是下午和諸位承租人的談判，就讓他頗為頭疼了。

嚴緒想要重新規劃土地，這些人的地盤是肯定要動的。

租用佛爾莊園土地的一共有7家，一家牧場的地盤最大，但因為去年的事一直關門，牧場主也不知道跑到了哪裡去，連牧場工人的薪水都還欠著呢。

其次就是農場，農場佔地也不小，大概有8，9方，主要種植的是玉米，小麥，大米等糧食作物。

因為佛爾莊園租金便宜，普通糧食作物也不需要用太好的土地，所以劃拉的都是中等和下等田。

農場主倒是好講話，他每年租金是800多金，嚴緒做主把零頭給抹了，只算800金，還把土地面積提升到了十方，多出了一千多格的土地。

而且此時離開春還有一段時間，農場主還沒來得及耕種，搬走的話除了建造好的房子之外，並沒有其他太大的損失。

剩下的5個，都是承包了上等田的種植園園主，種植的也都是各種高階作物，其中不乏有各種品級的魔植存在。

他們種植的魔植品質自然沒有嚴緒這麼好，而且即便經常澆肥，但因為沒辦法給這些魔植提供充足的魔力，魔植的成長期最低都要2-3年，品質還不高。

魔植之所以被稱之為魔植，自然是因為擁有足夠的魔力，肥料能夠給魔植提供足夠的養分，卻不能給魔植補充足夠的魔力。

要是不提供肥料，即便是上等田裡的魔植，也需要5年以上才能成熟，野外往往需要十年以上。

因此，強要他們搬遷的話，嚴緒必須賠償他們地裡的損失。

嚴緒畢竟是個高階法師，而且他培育的魔植在這一塊也是出了名的，幾個種植園的園主倒不敢隨便忽悠他。

但即便能老老實實的報出時價，這些魔植和高階作物加起來也要上萬金幣，別說上等田的租金，房屋這些，通通都需要賠償。

讓他們搬遷，即便答應給他們更多土地，但只要不把之前的上等田劃撥給他們，他們就不可能得到滿足。

好在這些種植園，有一家會在一個月內到期，還有一家則要在三個月內到期。

其餘的三家，最短的都還有一年多的合同期，最長的則還有三年。

談不攏也沒有辦法，好在有個農場主答應搬遷，另外兩家種植園嚴緒選擇不跟他們簽約，讓他們到期就滾蛋。

至於那位牧場主，因為租金是按年繳納，按照規矩嚴緒需要等他一個月的時間，到期不繳納租金，他完全可以強制回收。

有了這麼大片的土地做保證，農場的規劃是可以進行下去的。

而且土地進行分割槽，也基本不會動用那幾位園主的土地，因為他們的種植園裡大多都是連在一起的上等田。

即便土地要重新進行劃分，嚴緒也不可能傻到在上等田上修路，挖河。

具體的規劃，還是要交給專業人士去做，等羅素把莊園整理過一遍之後，就可以正式推動這項工作。

談判的氛圍相當不友好，農場主乖乖交了800金幣的租金提桶跑路。

另外三名長租的園主也各自繳納了當前年度的租金，甚至為了不讓嚴緒找到藉口，直接銀行轉賬到了嚴緒的賬戶上。

幾人佔到都是佛爾莊園最好的土地，上等田加起來有差不多三方，中等田也有6方左右，加起來差不多有近6000金幣的租金。

那兩位即將到期的園主，似乎是忘記了剛才的不愉快，還舔著臉想要延長租期。

畢竟這座莊園因為地理位置的原因，上等田租金是附近