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而有了徐至拿過來這份設計稿，很多猜測就變得更具體，而周益文這樣的高手，更能從設計稿上看到更多的內容。
這次隨胡林、羅曉天等人到東華來的，也有融信地產下屬高薪聘請的地產策劃高手，他們看過設計稿後討論出一個結論，告訴胡林：“我們要是介入濱江地塊的拍賣，地價抬到三十億，渚江建設都未必會放手。而且梅溪工業手裡還握著濱江地塊四百畝地，他們要是不轉讓這塊地，會嚴重影響到整個地塊的綜合開發——就算有趙省長、周市長居中協調，他們同意轉讓，開價可能也不會低於八億。”
戚靖瑤聽了心驚，東華市中心的商業建設用地，拍賣有高達上千萬一畝的，但大多數都是十幾二十畝、不大過百十畝的中小地塊，單幅地塊拍賣價再高，也就兩三億的樣子。而就全國範圍來說，就算是當前樓價最高的燕京，也沒有出現單幅地塊拍賣價超過三十億的。
融信地產真要截胡，最終將梅溪工業手裡的那塊地拿過來，僅土地款就要支出近四十億。不過秦江區濱江地段是可以發展成徐城市第二商圈，總面積又高達一千五百畝，為整個地塊支付四十億的代價，也談不上特別高。
融信地產組建之後，要能成功建設、運營個專案，就能一步跨入國內第一流地產商的行列，同時也能極大的改變融信集團內部的業務結構，這都有利於胡林最終掌握融信集團的大權。
雖然胡林他父親以及胡家在集團內部的威信還在，但融信集團黨組裡的那幾個老臣，未必就沒有其他的想法——而融信從梅鋼手裡搶過濱江地塊的開發，都能支援趙秋華、周任軍在省裡及徐城市的地位。
現在最大的問題，還是要怎樣才能逼梅鋼放手。
首先梅鋼手裡掌握濱江地段近四百畝的地塊，就佔據了優勢，此外，梅鋼未必就拿不出三十億來，購入剩下一千一百畝地。
胡林倒是輕鬆，笑道：“哪怕僅僅是把地價抬到三十億，徐沛也得感謝我們為徐城市財政做出貢獻對不？”
聽胡林這麼說，羅曉天、周益文都點頭贊同，一味纏鬥並不符合這邊的利益，逼梅鋼多支付十億的土地款，消耗梅鋼的資金儲備，他們就算這次不能截胡，也能在淮海省的其他專案贏得更多的先機。
總之，他們參與進去攪局，徐沛也不能說他們不是，徐城市那邊總不能有多十億的土地轉讓款不收吧？
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