第三百八十二章 開火

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營企業家，哪怕劉一辰從不承認自己‘企業家’的身份。

參會的民營企業代表中，九龍時代、大漢科技就都屬於劉一辰締造的，而且都是最大股東，看似劉一辰在這兩家企業沒有任何管理職務，但是如果說劉一辰對這兩家企業沒有影響力，打死他們他們都不信。

“我不是羨慕房地產，也不是嫉妒房地產行業高速發展20年。我不缺錢，我很有錢，這一點上我想我不用遮遮掩掩。而是房地產發展到現在，已經是過熱了，危險非常的大，高房價帶來的危害已經非常明顯。”劉一辰說道。

“我以我的親身經歷舉個例子，2008年我在京城萬城華府買了套房子，390平方米，一平方2萬元。現在才過去不到6年，這套房子一平方已經漲到一平方12萬元，可以賣到接近5000萬元。不到6年時間，漲了6倍！”

“我在閩省水仙市水仙港，我第一次去水仙港的時候，那裡的商品房一平方售價是3000塊錢，而且還很難賣。現在過去5年時間，市區的房子已經漲到2萬元，新開盤的房子沒有一個低於15萬/平。5年時間，漲了5~7倍！”劉一辰自嘲地說道：“如果不是我給學校的教職工開出高工資，給學校的教師、研究人員房子住，也許哪怕是教授要買一套房都夠嗆的。”

“我注意到一個現象，那就是現在年輕人越來越不想結婚、生孩子了，不是因為年輕人內心不願意結婚生孩子，而是因為現在結婚需要買房，而房價太高了，要麼買不起，要麼掏空六個口袋首付還得揹負著鉅額放貸，每個月固定都要還放貸，壓力太大了，自然就沒有意願。按照現在的趨勢來看，哪怕國家出臺允許二胎政策，估計人口增長還是會快速下降，也許用不了10年，將會出現人口負增長。”

劉一辰想到那可怕的房價，自己頭皮也有些發麻。

因為今年鷺島將舉行金磚國家會議，結果導致鷺島和周邊地區的房價瘋狂上漲，緊鄰著鷺島的水仙港也難以倖免。

“房地產行業必須進行嚴格限制，對於炒房行為必須嚴厲打擊！商品房說到底就是商品，不應該出現那麼多的金融屬性，迴歸它居住的屬性。作為商品，也應該切實保護消費者的權利，而不是讓消費者投訴無門，開發商店大欺主、仗勢欺人，惡人先告狀!”劉一辰的開火，讓很多人眼中都閃過一抹驚訝之色。

果然是年輕人，年輕氣盛，毫無顧忌，什麼都敢說！

院長和其他領導，都露出凝重之色，他們雖然已經意識到房地產出現問題，但是卻沒有想到問題已經嚴重到這個地步。

“房地產是藉著銀行的錢拿地，用預售制買房那業主的錢蓋房子，全國每一家房地產都是高負債，那麼問題來了，現在經濟形勢不錯，還能遮掩這些問題，一旦經濟形勢直轉之下，這些房地產高負債暴雷，幾千億、上萬億的債務，誰負責任？”劉一辰解開了下面讓人棘手的傷疤，那就是如果暴雷了，這些債務怎麼處理？誰為此負責任！？

難道，錢老闆賺了，債務有國家承擔！？

這是什麼道理！

“沒有什麼大而不能倒，該倒就應該倒掉，一鯨落萬物生！”劉一辰堅定的說道。

劉一辰就不明白，怎麼現在新聞上不管是大v還是專家，都在強調著高房價是對的，高房價對社會有利。

“房價過低，不利於家庭奮鬥，也不利於年輕人奮鬥，同時也不利於產業轉型。”看看這句話，是社科院城市發展與研究中心的主任說的，這種話居然能夠大義凜然的說出來。

“難道我們現在指望的是房價很低，然後一點壓力都沒有，只要喜歡的女孩你一追就ok？不會吧？——正因為有一定的難度，你夠它的時候，痛苦與此有關，幸福也於此有關。相比較之下，華夏年輕人買到