第三百八十四章 氣急敗壞

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

大發布銷售簡報，2015年全年累計實現合約銷售額2013.4億元，創恒大全年銷售歷史最高記錄，領跑行業。相比2014年，銷售額大增53.1%，增幅全國前茅，成為第二家年度銷售業績超過2000億元的內地房企。

單單2015年12月28日，恒大海花島開盤，當天創下三項世界紀錄：開盤銷售額最高、銷售面積最大、認籌到訪人數最多。整個12月份，恒大的合約銷售額就高達289.5億元，創下內地房企單月銷售額歷史最高記錄。

受這些利好訊息的刺激，恒大的股票價格也上漲，受到無數股民的追捧。

形勢可謂是一片大好！

許老闆正要繼續乘勝追擊，將恒大帶到內地第一大房企的新高度。

結果，還沒有高興幾年，壞訊息一個接著一個，給許老闆內心澆了個透心涼。

因為，恒大可比萬達誇張得多了，恒大淨資產1400億元，有息負債3000億元，剔除現金的淨有息負債也是1400億，負債比例100%！

而且這裡面的有息負債，有不少可是利息很高的企業債券。

許老闆現在有些慶幸，慶幸自己還沒有簽字，將大筆資金給分紅了！他有些慶幸，有二十幾塊地塊還沒有開始開拍，這些地塊可都是之前被他視為勢在必得的。

可是哪怕如此，許老闆一下子覺得日子變得難過起來，想要大手大腳花錢，已經很難！

“該死，房地產發展得多好，賺錢多輕鬆，幹什麼去做製造業，又苦又累還不賺錢。有病啊！”許老闆心中鬱悶得吐血。

可沒辦法，事情到了這地步，胳膊擰不過大腿，想反抗也得反抗得了。

......

去庫存，回籠資金！

忽然之間，人們發現，房價一下子不再漲了，多個城市出臺了最高限價政策，鎖死了房價上漲空間。而房地產開發商，則是加大促銷力度，什麼給予優惠券、買房贈送家電、買房贈送車位，使出萬般手段加大促銷，以此回籠資金，將自己的財務報表降到三條紅線以下。

而至於一些房地產開發商，在這一波之中，直接轟然倒塌，引起了一片雞毛，各地驟然緊張起來，然後工作組進駐企業，審計部門進行審計，稅務局查稅，而企業法人、股東則是被限制起來。

對於發生在房地產行業的事，劉一辰沒有太注意，現在的形勢遠沒有5~6年後那麼嚴峻，那時候遭遇到黑天鵝，大家都很謹慎，不敢消費，再加上外部形勢不好，所以形勢異常嚴峻，就算開發商加大促銷都不會有多少人買。

而現在不好，剛需還是很多了，只要降價促銷，總是會有人咬咬牙買房。

與此同時，幾件大事發生在1月份。

第一個大事就是2016年1月1日起，新修訂的人口與計劃生育法施行，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，這代表著從法律層面上來說，生育兩個孩子不再是是違法行為，而是合法行為。

則是在2016年1月16日，由華夏倡議成立、57國共同籌建的亞洲基礎設施投資銀行在京城正式開業。大名鼎鼎的亞投行，被與‘一帶一路’戰略給聯絡起來。

1月22日，農曆十二月十三日，九龍大學最後一場考試結束，代表著學生們迎來了寒假。

其實早在之前，一些學院已經陸陸續續結束了考試，提前放假了。到了22日這一天，還在學校的學生，連一半都沒有。

而學校的教職工，也逐步迎來放假時間，一部分教師留在水仙市過年，一部分教師則是選擇回老家過年。至於研究人員，則沒有那麼早放假，他們會到了農曆二十七，才會迎來春節放假。

而一些需要時間連續的專案，研究人員更