第151章 設局商業地產

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了安置原來十一戶人家之外，還花費近百萬修改舊宅。

張恪想到讓包括丹井巷在內的沙田東片建築群得到保護，就要大規模的商業拆遷在丹井巷以西嘎然而止。

邵至剛在海州交遊廣泛，許鴻伯又是海州市的民間聞人，他們代表錦湖到丹井巷附近收羅好宅子，瞬時傳遍海州，就連張恪的小叔張知非也趕過來問張恪是怎麼回事。

這時關於市政府要啟動沙田舊城改造計劃的訊息也相繼傳出，而且舊城改造方案的版本不盡相同，有說會將整個沙田一次性拆除，有說保留東片，拆除西片，有說從西逐步向東拆除，

唐學謙也給矇在鼓裡，他覺得這些訊息傳得有些突然，影響又大，既然跟錦湖在丹井巷收購物業有關聯，唐學謙不便直接質問謝晚晴，就特意讓張知行試探一下張恪，搞清錦湖有什麼動作。不違反原則，市裡配合一下也無妨，但不能讓市裡這麼被動。

許鴻伯之前向市裡提供那份方案沒得透過，那麼龐大的預算，連拿到市政府辦公會議討論的機會都沒有，張恪自然不會暴露他想保留沙田東區的意圖，何況他這次動作不算光彩，可能會犧牲別人，甚至會讓海州市商業地產發展陷入混亂無序，但是張恪覺得為了保留沙田東區這麼有意義的建築群，一時的犧牲都是有必要的，更何況不用犧牲他自己的利益。

張知行從張恪那裡得不到任何有用的資訊，沒有機會與謝晚晴遇到，又不便直接打電話去。

倒是四月底一起吃飯時，唐學謙直接向張恪問起這事。

張恪只是說：“沙田西片整體拆除、保留東片，這個方案兼顧發展前門商務區與保留海州特色的兩方面，錦湖在丹井巷購置物業，就是賭市裡會實行這個方案啊。”

唐學謙輕輕一嘆，說道：“哪裡會這麼容易啊？許鴻伯提出要保留丹井巷以東的區域，預算要十個億，這不是我說了算就可行的，市裡拿不出這筆錢來，這個問題拖著一直沒有討論，就看不到有緩衝的可能啊。市裡只能有重點的保留那些劃入文物保護單位的建築。”

“這麼說是要全拆？”張恪問道，“我們手裡就兩棟宅子，全拆掉也會有拆遷費補償，不可惜。”

“差不多就這樣子，也快拿到檯面上討論了。”

“那就全拆好了，海州有那麼多的特色建築，也不一定要保留沙田那一片……”張恪無所謂的笑了笑，“要拆就快點拆，那一片也太破舊了，最快的方法就是從沙田的腹心街市那裡破開，將整個沙田西片都列入第一批拆遷計劃中，兩批將整個沙田都拆乾淨。”

唐學謙當然也希望如此，搖頭笑了笑，說道：“這個難度太大了，沙田西片有六七千戶人家……”

“唐伯伯難道不想在兩年內將沙田那片都解決掉？四鳳橋的地價在短短四五月內漲了多少倍？商業資本對地價最是敏感，沙田西片緊臨前門，只要市裡有決心，誰能預測那裡能吸引多少資業資本？實在不行就在街市那邊挑一塊地試試水，看看外界的反應。那裡應該是西片地段相對較差的，看看商業地產的魔力到底有多大！”

唐學謙哪裡想到張恪打的主意是甚至不惜讓海州市商業地產陷入停滯也要保住沙田東片區域。

（未完待續）