第712章 集體公寓

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有限公司要發展起來，除了從學生裡騙些廉價勞動力，還是要招聘一批正式員工來維持公司的正常運營，杜飛能明白張恪的意思，這時候交了房租，創域也可以同等享用橡樹園給員工配備的優質生活配套設施，就算要繳房租，相對如此完善的社群環境也是相當的低廉，這本是橡樹園給下屬員工的一項福利。

這時候，時學斌、董躍華要急著去看房子。八人一間的宿舍熱鬧歸熱鬧，但是跑到杜飛在研究生公寓的宿舍看過，就覺得他們這兩年半來大學的人生是白過了，住進那樣的宿舍才是大學生應該享受的生活，可惜國內的資源還遠遠不能如此優渥。這時候能擁有獨立的房間，大家都還能聚在一起不分開，自然就很令人期待。

何況杜飛與蒙樂為了擠出更多的營業面積，分隔經理室、財務室以及蟲俱樂部工作室時，都儘可能的瘦身，時學斌、董躍華他們只有在校內創協的辦公室裡有辦公桌，當然不樂意擠在經理室裡討論事情，催促著去青年公寓邊看房子邊討論事情。

將吃剩的快餐收拾乾淨，都跑過去看房子了。

都在一起廝混這麼長時間了，時學斌、董躍華、施新飛他們也知道入學前就能將研究生公寓宿舍改造成“酒店商務間”的傢伙家世不會簡單，也知道橡樹園與學府巷的開發商世紀錦湖總裁助理梁軍是張恪的表兄，張恪他小叔還是世紀錦湖的大股東兼董事長，即使當眾惡狠狠的教訓了三個韓國棒子給帶到派出所也能安然無事的脫身——學校這邊連聲都沒有吭一聲，所以張恪在青年公寓裡擁有自己的一套豪華公寓，他們一點都沒有覺得意外。

校園友誼單純的地方不會在乎對方的家世，只會在乎對方順不順眼，除了那些隨便一個就驚世駭俗的美女都圍著張恪轉這一點之外，時學斌他們也看不出張恪有什麼特別不順眼的地方。時學斌他們也不會追根究底問張恪的家世，也不會主動將他們的家事拿出來說，大家快快樂樂的聚在一起，心甘情願的為創域奉獻年輕的汗水。

九七年，公寓裡一個房間五百元的月租金對大學生這個群體來說還是相當昂貴的，但是看過之後，時學斌、董躍華就大呼值得，比留學生公寓樓的條件還要好，就留學生公寓樓的單間月租金還要八百。

青年公寓裡交付的房間都是精裝修過的，除了張恪那套房子，其他房子甚至連簡單的傢俱都配齊，傢俱簡單而不簡陋，簡潔時尚，空調廚衛裝置一應俱全，屬於那種拎包就能入住的酒店式公寓。差兩名容顏靚麗的服務員，就堪比豪華酒店的商務套間。關鍵這裡的公寓都提供光纖接入，九七年，國內有幾家商務酒店提供光纖網路接入服務？有沒有還是未知數。

施新飛當即大聲決定要將他那個校女籃球隊裡的女友給拉進創協來——張恪說不可以帶女孩子或男孩子進去鬼混，但是時學斌很快就“領會”張恪話裡的另一層意思：可以內部相互鬼混。

張恪對此只能無奈的苦笑了事。

在國內，民營企業的技術資產很難從銀行獲得抵押貸款——這是民營企業受限的地方。額度不大的貸款專案還不是那麼困難，但是像錦湖這樣動則上億的技術專案投資，就幾乎沒有從國內金融機構獲得資金的可能；錦湖技術體系的擴張絕大多數只能依賴於自身的資金。但是隻要有固定資產拿出去抵押貸款，以錦湖的影響力，還是有許多銀行願意上鉤的。這些公寓樓在建成之後由橡樹園回購，為了提高資金利用率，橡樹園將公寓樓拿去抵押貸款提高資金利用率，所收取的房租，只需要能抵消貸款的利息就可以了。

雖然張恪無意房地產的投資，但是房地產在未來十年會大幅升值也是毋庸置疑的。這種大手筆給旗下員工增加福利的行為，錦湖不但不需要為之增加額外的成本，還會從未來的房地產升值中大賺一筆。

時學斌對居住