第164章 初見成果

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多在家中待著，村中除了些頑童奔跑，再難得見個人影兒。

有些人家房頂的炊煙還未消去地時候，楊府的大門卻開啟了，楊凌披著大氅，威風凜凜地走出大門，後邊高文心、成綺韻陪著幼娘走出了府邸。

三個人都穿著雪白的沙狐皮斗篷，戴著同色的挖雲昭君帽，三個氣質迥異的美女在輕盈的雪花中，俏然秀脫，令人見之忘俗。後邊跟出六個家丁，並將門悄悄掩上。

楊凌道：“走慢些，去村頭蹓蹓吧。”

一行人出了村子，慢慢走在銀白色地田壟邊。楊凌指了指一片土地問道：“文心，這片地就是你的了吧？”

高文心輕輕頷首，眯起俏麗的大眼看了看那片已和周圍大地渾然一色的莊園，說道：“嗯，高家世代行醫，本不以農田見長，所以田地並不多，只有這十畝土地，如今大人雖歸還了我，我也不懂這些的，大人要種那些南洋物種，儘管取用。”

韓幼娘欣然道：“相公是想將這一片土地都栽上各種新物種麼？何不出高價將周圍土地全買下來？”

楊凌呵呵笑道：“傻妮子，你忘了相公賣了田畝貧田，被楊老太公那頓責罵了？莊戶人家視土地如性命，雖十倍百倍厚利，他們也不肯賣呀。”

成綺韻淡笑道：“不止如此。縱然將地全買了來，如何說服那些佃農種植這些作物還要大費周章呢”。

楊凌聽了意外地道：“關佃農什麼事了？如果這地是我的，還不是我想種什麼就種什麼。佃農不同意？不怕我辭了他？”

韓幼娘、高文心和成綺韻一齊瞪大了眼睛，詫異地看著他，半晌成綺韻才失笑道：“大人今日在暖窖裡侍弄莊稼，顯得極有學問呢，怎麼這些常理卻不懂得？呵呵呵，這樣對待佃農的地主是沒有的。如此對待長工地倒是有，可是也少得很”。

楊凌莫名其妙，他知道地地主形象可都是凶神惡煞、面目猙獰的惡霸，怎麼自己的地還做不了主？

成綺韻解釋道：“大人，這些鄉間財主一是祖上傳下來的家業。二是在外地做官、經商發了財。回鄉興家置業，購買大量土地，成為地主。三是勤勞儉樸，聰明好學，善於經營。一輩子省吃儉用，有點積蓄便買田置地，漸漸成為地主。第四種便是欺行霸市、高利盤剝而成為財主，但只佔少數。

說起來這些鄉間士紳，也都是讀過《四書》《五經》、尊崇‘孔孟之道’地，憐貧恤老、救濟鰥寡、助教興學、救災賑災、修橋補路、調解糾紛。地方官員大多要倚靠這些地方鄉紳，所以他們是很重視個人名望的。

強迫佃農屈從的事很少有人做的出來，而且一旦惡名遠揚，就沒有佃農肯種他的地了。一般說來，佃農今年佃耕，明年可以棄而不種，軒為別的地主耕地。如果是家中自己有傢俱，耕牛地佃戶，更是各家財主搶著招納的。畢竟地主家也是為了牟利，自己飼養耕牛、準備耕具，付出的代價更大。”

高文心陪著韓幼娘邊走邊道：“是呀，大人，尤其地租是交糧租和銀租，只要人家按時交足了租子，種什麼地主是無權干涉的，就是家裡的長工，聰明些地東家也要好生對待。否則給你來個出工不出力，倒黴的就是自己了。

我家的地不多，初一十五的我爹還要給佃農、長工送些肉去，逢年過節送點糧食、衣物，這樣才能的的攏絡住那些種地能手、那些老實本份肯幹活的長工，要是照著大人地辦法，呵呵……不出幾年，手中有良田也要荒蕪了。”

楊凌臉兒一紅，訕訕地說不出話來。他哪知道敢情地主還有這麼多限制，還以為只要自己成為地主就能為所欲為呢，如今……

楊凌眉頭一皺，望著那片土地有些發怔，看來在京郊廣種，到時震撼百官的大豐收場面是不會出現了，就算那些地主肯賣地，又怎麼強行要求那些佃農