第 315 章

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想到這裡，沈美

() 雲笑了笑，“那就做商業綜合體就好了。”

她腦子裡面已經有了雛形，樓下的廣場擺攤，商業樓的門面進行出租，至於樓上的住宅樓，則也是對外出售。

她不分房地產的這一杯羹，那麼意味著，她要把所有的產權都集中握在自己手裡。

她蓋好的房子，也不可能對外出售，那麼就只有一條路了。

出租。

比起出售，出租顯然更符合目前的行情。

像是高蓉她們這些小老闆，基本上清一水的全部都是租房子住，幾乎沒有人去動買房子的心思，房子貴是一個，而且還佔用資金。

對於生意人來說，佔用資金就是最大的忌諱。

他們寧願租房，也要把錢流動起來。

敲定了一個大概的路程後，沈美雲心裡就有了確定的方向，而且如果走商業綜合體的路線，她的錢或許是夠用的。

不用再去貸款或者是攢錢了。

只是，這個缺口還差多少，沈美雲也不是很確定，她要先盤算自己手裡的錢還有多少。

再去找個工程造價的人做個初步的預算。

回去後第一件事，沈美雲就去銀行查賬，羊城和鵬城的錢前後花了不少進去了，目前賬面上基本為空的。

所以，查賬主要是查北京賬上的錢。

沈美雲拿著本子看了下，她在王府井大街的中國銀行，一共存了三筆，一筆是一百萬整。

兩筆五十萬。

還有一筆三十萬。

加起來一共兩百三十萬，這是僅剩下的錢了，不過好在，她手底下的金母雞多，有了金母雞就不怕沒有金蛋。

這兩百三十萬，應該夠她啟動資金，後期若是不夠，在從金庫裡面補錢。

但是問題是，她要如何保證，自己建成的商業綜合體就一定能賺到錢？

要知道做生意是有賠本的風險的，而且她這一賠，等於是把老本全部賠進去了。

傷筋動骨，要好久才能緩回來。

沈美雲陷入沉默，她拿著本子開始計算起來，她若是把這個商業綜合體建成了，最壞的結果就是這個商業綜合體做失敗了，沒人願意來。

那麼這個時候，她所建的這些房子，門面，廣場就成了空宅，一座死掉的商業樓。

沈美雲問自己能接受這個結果嗎？

答案是肯定的。

能。

因為她買這塊地皮的本質是為了，後世這裡成為最繁華的地帶，而她買的地皮被拆遷。

所以，就算是商業綜合體賠了，她所擁有的的房子，在未來還是她的資本。

既然這樣。

那何不放手一搏？

若是賠了，就是拿著一屁股的空樓房，對於未來拆遷反而是好事，若是商業綜合體做起來了。

那就是一本萬利。

她比誰都知道，商業綜合體每年收租所帶來的好處。>br />

既然敲定了這些

細節，沈美雲就開始著手了，要蓋房子蓋商業樓，勢必要成立公司。

沒有公司意味著寸步難行。

而註冊公司蓋商業樓，還需要驗資，以及還需要建築工程專業技術人員和具有專業證書的專職會計。

驗資好弄，她手裡有錢，會計也好弄，她嫂子宋玉書就是會計中的大佬。

這些都弄齊了，還要立項確定反感，申報，審批。

真要是忙活起來，沈美雲發現還有一系列的事情等著她。

而且再次之前，她還要把建築工程專業的技術人員，先找到拉到團隊來。

這就難了