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、物業管理，這些準備怎麼向我展示？”
說著，蘭逸飛還微微偏頭尋找起趙星凝的身影。這妹子，似乎對他人的介紹不感興趣，已經開始自己觀察、感受新房子的品質了。
嗯，現在剛好走到院子裡，正饒有興致地觀察目前暫時裸露出的褐色土地——可能在盤算以後自己重點什麼小蔬菜。
或者小花小草之類的。
很快，之前那位看似售樓業務員，實際給人感受又不大像的男子便笑道：
“這您大可不必擔心，在我們基本不對外開放銷售的獨棟別墅區，全都配套設施比如體育場齊全、住客涵蓋各界的成功人士。”
“蘭先生您可能在國內住的不多，所以不太清楚，咱們亞奧現在就是全帝都別墅市場銷售最大的熱點區域之一。”
“哪怕在國內別墅成交量形勢不大樂觀的2008年，這裡也保持住了相當穩健的銷售態勢，完全歸功於潛在客戶的強大實力。”
“而且越往後面走，我們現在已開發完畢的別墅區也將越珍貴。”
這男子說到自己比較專業的領域，侃侃而談，不乏傲然的神情：“2008年的市場消化並不理想，別墅市場銷量下滑6成多，這已是不爭的事實。
“進入09年後，將有大量的別墅產品處於待售之中，進而影響後期開發商的推盤節奏。”
“同時，受整體市場影響，別墅被迫放慢推盤速度，進入市場自行調節之中。”
見蘭逸飛擺出一副若有所思的樣子，該男子再接再厲，大有不說服蘭逸飛日後主要住在這裡不罷休的氣勢。
開玩笑，這可是國內最炙手可熱的頂級體育明星之一，首次置業就在他們這裡，多好的宣傳素材啊！
更別提，他現在說的也沒作假。在2008年全球經濟危機的衝擊下，別墅生意並不好做。
他壓低聲音，故作神秘道：“由於未來整體別墅供應確實有減少的趨勢，未來一到兩年內，別墅供應將逐年減少。從長遠來看，別墅市場的供應量將會不斷趨緊，特別是中端、高階純別墅專案的供應量，絕對會出現銳減。”
“這可是被寫進政府新出臺政策裡的東西！”
蘭逸飛不露聲色地回頭，看向自己的華國助理。他可囑咐過對方提前做好功課再過來——只聽別墅地產商的一面之詞，不是他的風格。
“這些都沒錯。”助理點點頭：“受政策調控影響，高階純別墅社群及獨棟別墅產品供應將逐漸稀缺，市場供求關係將逐漸趨緊。”
“目的？”
“調整價格。”
助理簡單概括道：“國內政策出臺及時，本輪別墅市場週期調整的時間未必會很長；按照目前的價格調整幅度，2009年房價將調整到較為適當的水平。”
“嗯，不是咱要特別注意的事情。行啊，資訊收集得還挺完善。”
“哈，都是我該做的。”
“咦，這位先生是誰？什麼時候來的？”
注意到旁若無人般談笑的二人，房地產商或者售樓處的男子驚訝地問道。
“我的私人助理。”蘭逸飛簡短回答。
“好吧，看來都有基本的瞭解了。”
“沒錯，以後的產品形式將愈發趨於聯排、疊拼產品。它們的產品線可較為集中，產品市場化程度高，競爭激烈喲；
“尤其是200-300萬元的中低端別墅市場，以後的日子別想好過，哼。”
蘭逸飛輕笑：“那就不關我的事情了，我自己這套房子是高檔獨棟別墅，不是嗎？”
男子立刻又笑起來，同時不忘比劃出一個大拇指：“獨棟裡的精品，地段好、品質硬！”
恰好，趙星凝也從院子裡走
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