第345章 一個好的開始

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陳耕想不到的是，答應自己“開三天的會”的老爹，轉頭就把自己賣了：他一五一十的將這邊的情況跟軍區首長做了個彙報。

軍區首長還沒聽完就是哈哈大笑，心情大好的首長異常痛快的給陳紅軍批了三天的假：只要把這個工程拿了下來，在首都玩三天？十天都沒問題！

不過這些都跟陳耕沒關係了，原本打算好好陪陪自己老爹老孃的他，再次忙的腳後跟打後腦勺：那些有意與費爾南德斯合作的建築設計公司、物業管理公司、酒店託管公司以及銀行們，紛紛派出自家的ceo、總經理、總設計師們來了……

“就是這個地方啊……”約翰·託斯泰特瞅一眼首都市政府提供的城區地圖，再看一眼眼前這個地方，立刻點頭：“確實是個好地方，很適合建一個綜合性的高階酒店和涉外公寓。費爾南德斯先生，能具體說一下你們的規劃嗎？”

作為富國銀行的總經理，約翰·託斯泰特代表富國銀行與商業地產打交道的時候不少，一個地方是否適合開發商業地產，他一眼就能判斷個差不離，而華夏方面打算與費爾南德斯公司合作的這塊地皮，從哪個角度來看都找不到失敗的可能，現在，他的注意點立刻從“這個專案能不能賺錢、富國銀行如果把錢借給費爾南德斯公司，能否保證這筆錢連本帶利的及時收回”變成了“必須說服陳耕，讓他選擇從富國銀行借錢來運作這個專案”。

“當然，”陳耕笑著點頭，指著眼前大片的地方對約翰·託斯泰特說道：“按照我們的初步的設想，我們將會在這裡建一所全華夏最大最齊全的、集高階購物、高階寫字樓、高階酒店、高階公寓在內的集旅遊、購物、酒店、休閒、娛樂等多種功能於一體的綜合性城市綜合體。”

“城市綜合體？”在這個時代，還沒有人提出過“城市綜合體”這個概念，在西方，更精確的說法就是“大型綜合商場”，就是《終結者2》中小約翰與兩個終結者們大戰的那個大型商場，現在聽陳耕提起這個高階、精確而又形象的說法，約翰·託斯泰特的眼睛頓時就是一亮，立刻點頭：“很形象的說法，但這麼一個城市……嗯，城市綜合體，需要投入的資金不少吧？”

“確實不少，”陳耕點點頭，他並不諱言這一點，否則要他們銀行幹什麼？“我們初步的預測，大概需要15至22個億美元，因為這樣的一座建築，所需要的材料必然是從全球採購最好的……嗯，並且要預留5000萬美元的追加投資空間。”

“也就是最多27億美元？”饒是約翰·託斯泰特也算是見多識廣了，可聽到陳耕對這個專案的預估，他還是不由自主的倒吸了一口氣：27億美元啊，哪怕是在財大氣粗的一塌糊塗的美國，也沒聽說過哪個建築的成本有這麼高昂。

“怎麼？聽到這個數字，連總資產數百億美元的富國銀行也害怕了？”看著約翰·託斯泰特的樣子，陳耕忍不住打趣。

“富國銀行會怕？呵呵呵……”雖然心裡確實是有點發虛，這27億美元但凡出一點岔子，自己這個總經理都倒了血黴了，可這會兒，哪怕是為了面子，約翰·託斯泰特的嘴上是無論如何都不能承認的，他斜著瞅了陳耕一眼：“富國銀行託管的資金超過2000億美元，我們會怕？開什麼玩笑！”

但陳耕卻絲毫沒有給約翰·託斯泰特留面子的意思，老實不客氣的道：“就是風險太大，你們需要慎重考慮，對吧？我知道。”

“……”

約翰·託斯泰特不說話了。

話都讓陳耕說了，自己還能說什麼？

倒是站在陳耕和約翰·託斯泰特身後站著的首都市政府、華夏對外經貿部、外交部、國家建委等部門的領導們，看著陳耕跟富國銀行的總經理約翰·託斯泰特在那裡談笑風生，據翻譯說兩人還不時的開開玩笑