第44章 颱風登陸， 房地產泡沫破裂！

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這沒什麼好隱瞞的，我們辦事處炒地皮的錢是從我們省裡的銀行貸的款？難道這有什麼問題嗎？”周先生說。

“現在國家已經終止了房地產公司上市融資了，並斬斷了內地銀行繼續向海島房地產公司貸款的途徑，也就是說海島房地產業最大的資金來源斷了！

一旦沒有新的資金入場繼續推高房價，海島的房價肯定會跌的，所以我覺得海島的房地產市場前景不太好，不僅海島的市場前景不好我覺得國內的市場前景也不好。

剩下的事就是我的推測了，我並不好說……”賈磊說，有些事他不能說得太明白了。

“你的分析確很有道理，我會把你的意見轉達給我們領導的，我們領導還等著我回話呢，既然這樣那我就先告訴了。”周先生站起來說，。

“請便，我讓司機送你回去吧。”賈磊說。

“不用，我是做單位的車來的。事實上我們來這裡開辦公室還要負責採購省裡各單位的公共用車呢，所以我們單位從來就不缺車。”周先生笑著說，然後他就急匆匆的回去報告了。

“領導，賈磊的分析你覺得靠譜嗎？我覺得王老這個乾兒子年紀實在是太小了點。而且他膽子也很小，這些話說的不清不楚的值得相信嗎”周先生說。

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“有志不在年高！你別看這個賈磊年紀小可他掙錢的本事卻不小，他對這次的政策分析很到位。

咱們都是體制內混的，你對政策的解讀應該比比他更瞭解，上面發的這條訊息雖然看起來沒直接對海島的房地產業動手，可它卻一下子就掐斷了海島房地產市場的命脈。

看來我們真的應該考慮放手了……”領導說。

“可現在我們想放手也不是件容易的事兒吧？我們現在除了手裡正在建設的那個度假村的專案以外還有幾十套房產砸在手裡呢，想把它們都賣出去可不是件容易的事兒。”周先生說。

“不容易也要賣，你這就出去聯絡買家吧，我怕再晚就來不及的……”領導說，周先生只好點點頭。

可以周先生他們還是沒來的及及時退出，23日上面剛發了針對房地產業的警告訊息，第二天閘刀就落下來了。

1993年6月24日，

國x院釋出《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，提出16條宏觀調控措施，將調控的重點放在金融領域：整頓金融秩序，嚴肅金融紀律，治理亂拆借、亂集資、亂投資形成的“三亂”。

其中對房地產打擊最大就是以下幾條

一、嚴格控制貨幣發行，穩定金融形勢。全年貨幣發行量要控制在××××億元，這要作為今年宏觀調控的首要目標

二、堅決糾正違章拆借資金。人民銀行要停止對非銀行金融機構發放貸款，已經發放的貸款要限期收回。

三、靈活運用利率槓桿，大力增加儲蓄存款。

四、堅決制止各種亂集資。各地區、各部門對一九九二年以來進行的未經授權部門批准的各種形式集資，要進行一次全面清理，集資利率不得超過國家有關規定。

五、嚴格控制信貸總規模。固定資產投資貸款要集中用於國家計劃內的農業、交通通訊、能源、重要原材料、水利等國家重點建設專案

六、專業銀行要保證對儲蓄存款的支付。大力組織存款壓縮一般貸款，限期清理收回不合理貸款和拆借資金，

七……，八……，九……，十……，十一……

十二、加強房地產市場的宏觀管理，促進房地產業的健康發展。

由建設部牽頭組織土地、工商、稅務等部門對各類房地產開發經營機構進行一次全面檢查，對註冊資金虛假、沒有開發能力以及偷