第27章 金融亂局下的暴利！

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還不上錢怎麼辦？”賈磊問，他想借著這個機會和古主任打聽一下島內各家金融機構的形式。

“哈哈！這你就不要擔心了，我們銀行很看好海島的房地產市場，在放款前都是核查過貸款人身份的，絕對不會出現貸款人還不起款的。而且按照國家規定，這些貸款人都是要有抵押品的！”古主任不在意的說。

“但是現在海島上有這麼多家金融機構，我覺得有點兒太亂了？你不覺得嗎？”賈磊問，而且大部分人的抵押品都是海島的房產。

“因為大家都知道這裡能發財，所以全國的金融機構都來這裡掘金了！要不然我們銀行也不會這麼重視飛總這種優質客戶了，實在是海島的金融機構太多了，好客戶都要搶的。”古主任苦笑說，賈磊這時也不知道該說什麼好了。

“古主任既然合同已經談妥了，咱們就別提這些公事了。走，咱們去吃飯吧！”阿飛看到氣氛有些不好立刻說。

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話說90年代初去國內的金融市場才剛剛開始發展，所謂的金融秩序就是混亂的無秩序時期。

什麼叫沒有金融秩序呢，主要表現就是銀行系統違規拆借，地方政府、企業以及個人非法集資，金融機構以許諾高息、違規吸收存款，金融監管混亂、惡性事件頻發、某些金融機構甚至為了逃避政府監管賬外經營……

除了上面的那些金融領域的亂象以外，當時國內還有許多極具華夏特色的金融機構。

當年除了銀行類的正規金融機構外，地方政府和某些企業還會亂設金融機構，違法違規辦理金融業務。

地方政府和有關部門會暗中拿著自己的小金庫和集資款，設立了各種基金會、互助會、儲金會、股金服務部、結算中心、投資公司等機構，非法或變相從事金融業務。

當時的四大行還沒發展起來，每家銀行下屬的營業網點都不足百家，根本不能滿足全國的市場需要。

所以93年代國內的銀行多屬於地方性質的商業銀行和農村信用社，那些機構上面沒人監管、發放貸款都由自己說了。

唯一能算得上監管部門的就是地方政府了，但是地方政府監管銀行時總會免不了幫有些企業和關係戶亂打招呼的，結果……

呵呵！你們懂的！

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賈磊看到阿飛這麼輕易的就貸到了2000萬，不由自主的就想起了上輩子曾經見過的一份報告。

那篇報告上說在90年代初期，由於沒有得到有效監控、海島房地產業盲目發展於是就開始出現泡沫。

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據說，當時有兩個“70%”！

即進入海島的資金70%投資於房地產，投資於房地產的資金70%來自銀行貸款和信託資金。

至於投入房地產泡沫剩下的30%的資金，則來源於個人投資和地方政府的非法集資、以及各種混亂的金融機構投資。

當然，這其中也包含了來自港澳臺以及東南亞的國際炒家……

4月末的時候正是海島房地產最熱的時候，阿飛拿著這2000萬原本是想買地的，但是賈磊沒同意。

“你想一想，你買塊地出圖紙、蓋房子怎麼也要三四個月吧，那時候你的還款期早就過了，要多給銀行不少利息呢。不如你拿著這筆錢直接炒房吧，就像我們炒股一樣快進快出、多倒幾回手肯定能掙大錢的！”賈磊提議說。

幾個月以後海島房地產泡沫就破裂了，這時候要是買地皮就真的砸在手裡了！

“你說的對，蓋房子掙得雖然多但來錢慢、操心的事兒也多！我不如炒房了……”阿飛點點頭說。

“炒房好，那我們這就出去找房源吧！”洪晨點頭說