第243章 公共地役權

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“最近酒店訴訟的事情，我們這邊幫你活動了一下。”電話內傳來黑澤的聲音，

龜三郎站在屏風後面，小心翼翼地拿著手機，身子微微躬起，縱然只是接著電話，卻也露出了極為恭敬的姿態，彷彿此刻黑澤就站在他的面前說話。

電話那頭繼續傳來黑澤有些淡然而又冷酷的聲音，“現在市役所正在推動將涉案立柱佔據的土地設立公共地役權的法律程式。畢竟新落成的將軍大酒店是新宿區的地標性建築。市政廳不可能坐視這樣一座恢弘的建築物遭到這樣無理的訴訟侵擾。只要一塊土地設立了公共地役權，從法律效果上，它就相當於被徵收了。”

“所以，官司的事情，你們不用擔心。高等裁判所那邊的立案庭，我們也打點過了。只要提供足額的擔保，對方的訴訟保全就可以立即解除。”

“剩下的，就是拖一拖程式，等到市役所那邊設立公共地役權的法律程式走完，這場風波就會徹底結束。到時，酒店海外併購事宜，請如期推進。”

龜三郎聽著黑澤的話有些不可置信，眼睛微微睜大，像是在黑暗的谷底中又驟然看到了希望。果然……果然……那位先生就是神通廣大！龜三郎的手已經不住地在顫抖，整個人從方才失魂落魄的樣子，再度變得容光煥發起來。

“謝謝黑澤秘書，謝謝黑澤秘書！謝謝議員先生。”龜三郎頓時已經激動得有些語無倫次。

結束通話電話之後，這位酒店董事長的腰板挺得更直了一些，昂首走出屏風之後。

外面正站著古美門和渡邊。

“董事長，可以去簽署和解協議了。那邊已經在等了。”渡邊說道。

龜三郎冷笑一聲，眉頭揚了揚，翹起的嘴角彷彿蘊含著無限的自信，淡淡地說道：“不簽了。”

這突然改變的決定，頓時讓面前的兩人感到有些意外。

渡邊忍不住上前一步，語調帶了幾分焦急，“董事長。怎麼突然改變主意了？現在他們人已經到這裡。和解協議已經談完了，對方又讓步了一些金額。眼下正是解決這場風波的最好時機。”

“不必了。”龜三郎得意地搖了搖手，“你們還不知道吧。目前市役所，正打算在涉案的侵佔土地上設立公共地役權。只要地役權設立完畢，這場官司，對方就必輸了。”

古美門微微皺了眉頭，開口道：“這是誰給出的法律主意？所謂公共地役權，無非是在一塊土地上設立一些為公共便利而形成的負擔，例如通行、通風、採光、建築高層限制、環境保護、文物保護等等。”

“然而，公共地役權並沒有改變土地的所有性質，換句話說它仍然是一塊私人土地。公共地役權能否對抗土地財產權，在法律上仍然是懸而未決的問題。董事長，莫將希望寄託在這一策略上。”

“我意已決！”龜三郎冷哼一聲，微微整理著自己的西裝，頭也不回地邁出了會所。

古美門和真知子看著龜三郎的背影，互相對視了一眼，像是不明白為何剎那間就發生了這樣的轉變。

……

……

晚上，江藤律師事務所。

“這個狗日的酒店！不是在玩我們嗎！”高井怒睜雙目，抬起手奮力一拍桌面，“答應得好好的。現在又突然反悔！”

桌子猛地搖晃了一下，發出了“咯吱”的聲音。高井見狀，嘴角抽了抽，又扶了一下邊緣，看向身旁的年輕男子，“不好意思，北原律師。我不是故意要拍律所的桌子，只是剛才太過生氣了。”

事務所的辦公廳內，聚集著高井、島田、北原、宮川四人。

島田雙手交叉，眉頭緊鎖，望著面前泡好的綠茶，根本沒有任何心思品嚐。在他剛開始聽到和解協議即將簽署的時候，一度覺得事情穩了。然而