第216章 殺作一團

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審判席上的諸位大人物們記住你的觀點。越是糾纏到細節之處，越是要讓裁判官們在如毛線團一般的混亂細節中，抓住真正的要害。

當古美門不斷地反覆強調整個地界復丈行為的責任都在於土地登記所一方時，己方也必須相應地強調具體的指認行為是由酒店作出。

具體的地界是由酒店指認的。

這是無論如何也無法否認的事實。

這項證據甚至是被告自己提交的。

即使是被告本身也無法否認。

下一秒鐘，古美門卻再度泛起了笑容，“縱然具體的指認地界行為是酒店作出的。然而，指認結果的確認，卻是由測繪大隊完成。酒店方並非地理測繪的專業人員，在指認上存在偏差，是一種正常的情事。”

“在這種情況下，測繪大隊依舊對酒店方的指認結果做出確認，表明他們不存在異議。基於對土地登記所人員的信賴，酒店方認為自己的指認結果未存在問題，這絲毫沒有可指責之處。”

古美門望著面前這位年輕人，決定揮舞出致命一擊，徹底終結這個話題的辯論。他拿起了地界復丈圖的影印件，指向了土地面積這一欄。

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“裁判長，在確定指認地界行為有沒有錯誤的通常標準，就是看依據指認結果進行測繪的土地面積與不動產權證記載的土地面積是否一致。”

“如果測出來的面積與不動產權證記載的面積存在不一致，那麼必然就存在酒店在指認過程中進行多指或少指的情況。酒店指認地界之後，測繪大隊進行航空測量的土地面積為.55平方米。而不動產權證記載的土地面積為.63平方米。誤差值小，屬於可以容忍的範圍內。”

“因此，基於最終測量出的土地面積而言，酒店信賴其指認地界的過程中不存在錯誤，不存在侵佔鄰人土地的情事，沒有可以指責之處。除非依據酒店的指認結果，測繪出的實際面積要高於不動產權正的記載面積，我們才能推定酒店存在透過依靠指認來侵犯鄰地所有權的故意。但是，顯然，本案之中，並不存在這種狀況。”

古美門環顧著法庭四周，提高音量說道：“就此，在該案中，酒店一方在土地復丈的角色是無辜的。其不應當對土地復丈的錯誤結論負責。酒店沒有能力分辨測繪大隊的現場指示是否違法。而且，由於最終測繪得出的面積，與不動產權證的面積相差極小，酒店亦無法知曉其具體的指認過程是否侵害了鄰人的土地所有權。”

“綜上！我當事人在建築物逾越地界一事中，不存在故意或過失的主觀心態，不具備成立侵權行為的必需要件！”

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