第162章 再度生變

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查和法庭辯論。就上述兩個爭議焦點，請原被告代理人一同發表舉證、質證意見、以及辯論意見。”

見到法官最終作出了有利於自己的決定，真知子不由得微微一笑。法官歸納的爭議焦點，與當日調解會上的爭論問題，其實並無二致。

再加上自己對這起案件準備得非常充分，而對方的法律援助律師是上個週五才獲得指派。他們準備案件的時間太少了。

不可能贏過自己。

方才，涉及到鄰地通行權的主體問題，只是一個小小的意外。

而在調解會上，自己還有很多秘密武器沒有呈現出來

真知子從桌面上的檔案袋中，小心翼翼地拿出了一張被塑膠薄片包裹的契約紙。那張契約紙上已經變得泛黃，猶如放在博物館裡的文物一般。

真知子將這張契約紙，展示在法庭上，說道：“裁判長。這是原告出示的第一份證據。在三十二年前，原告青葉臺公寓所屬的土地，當時為九璃學館所有。而被告所屬的土地，當時由其父親高井安弘所有。當時土地登記所在學館與安宏之間的土地邊界在進行測繪時，兩塊土地所有者發生過土地確權糾紛。後為解決該糾紛，九璃學館與被告父親安弘達成一份協議，名為《土地定界協議》。”

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“這份《土地定界協議》，即現在原告手中展示的契約紙。”

“在這份協議內，學館以放棄相鄰邊界的東側通道土地，來換取西側的爭議地塊。在協議之中，請裁判長注意契約第九條。”

真知子一隻手提著塑膠殼，另一隻手的蔥指指向了這張老舊契約的下半部分，開口道：

“該份契約第九條，載明‘自學館放棄爭議地塊之日始，高井安宏需就其土地為學館學生上下放學以及教師通行，提供必要之通行便利。該等提供通行的權利與義務享有，不受雙方土地交易流轉變動的影響。’”

“後來，九璃學館閉館，將涉案土地轉售給他人，其與被告父親安宏簽訂的《土地定界協議》，也一併交由他人。”

“被告高井作為其父親安宏的不動產繼承人，除繼承涉案地塊的不動產權利以外，亦須繼承有關的義務負擔。其父親安宏與學館簽訂《土地定界協議》亦對被告高井產生拘束力。”

“而裁判長，依據相鄰權的法律規定。對於建築物範圍內歷史形成的必經之道，所有權人不得阻塞。被告父親安宏曾與青葉臺公寓土地的前手所有人，簽訂過協議，約定提供必要的通行便利。該項事實發生於三十二年前，可見球場之記憶體在歷史形成的必經之道。”

“依據該法律規定，原告代理人請求綠茵球場所有人，應履行前手契約，即刻依據法律規定，開放通道，不得阻塞！”

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