第1206章 基層難處

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這樣折騰，我們真的吃不消啊。”

“老楊，這可怪不著沙市長，這是茅書記和呂市長定的，也是因為未來這一片會成為我們高新區和經開區的核心區域來打造，幾個大專案都要放在這一區域，我們也沒辦法，那邊專案都已經在談了，你這邊還這樣，我們怎麼邀請人家來看？”

季國力的話沒讓楊先明滿意，“得了，老季，你們招商引資前期工作我也不是不懂，真的大專案恐怕沒那麼容易就能談妥吧？真的有意要在你們這裡投資的，看中的絕對不僅僅是硬環境，還是軟環境居多，硬環境大家都知道是怎麼回事，只要效果圖出來，確定一個交工時間，就沒啥問題，如果真的無意的，才會那這些來作為理由。”

楊先明話醜理端，讓沙正陽和季國力都刮目相看，但是又不得不承認對方話語的正確。

大專案的敲定肯定會經歷多輪商談，但是硬體硬環境既重要也不重要。

說它重要是因為這是一個企業落足根基，當然必不可少，說它不重要是因為基本上在這一塊各地的差異不會很大，大家都會拿出足夠誠意的東西來，你也可以一目瞭然，承諾了的東西不會有太大差異。

真正見真綱的還是軟的一塊，各種政策，比如稅收，比如技術和人才儲備環境，比如整體城市營商氛圍，比如你高新區和開發區的服務質量等等。

人家既然願意來你這裡考察磋商，基本上是認可了你的硬體環境，這一點大家心裡都有數。

在硬環境都差距不大的情況下，軟環境才是決出勝負的關鍵。

“老楊，厲害啊，居然都招商引資悟得這麼透徹？要不到招商局工作？”沙正陽打趣。

“別，沙市長，我就是紙上談兵，不過看多了也大概知曉一點兒，我還是那句話，市裡先把規劃敲定，不要再一日三變，弄得我們下邊無所適從，那就沒問題。”楊先明擺擺手，“沙市長，我也交個底，如果不再變化，你的要求我們一定完成，我們也力爭在春節前把一個大模樣拿出來，至少可以讓人能看一看，但要具體細節到位，要到四月份去了。”

“不會有大的變化了，就算是有，起碼和這一區域沒有關係了。”沙正陽很肯定的回答道：“但老楊，你們建委恐怕要把西北區域的這一片要開始提前準備了，不能等到奮進路——敢為路這一片建成之後再來動作，我說的是那邊，……”

隨著沙正陽的手指指畫過去，楊先明和季國力都眯縫起眼睛，“那邊是經開區啊。”

“嗯，經開區也會馬上有動作，所以在確保這一區域如期建成的前提下，那邊要先動起來，呂市長知道這個情況，也給臧市長打了招呼，可以考慮財政追加一部分預算，先動起來才行。”沙正陽又頓了一頓，“還有就是國力，原來的規劃要提前啟動了，如果不出意外的話，年前我們高新區規劃調整就要報到省裡乃至中央，也就是說7月之前要爭取這個批覆下來，然後就是一連串的工作了。”

季國力也在盤算，按照目前的架勢，的確有些來不及了，但如果招商引資效果好，而這邊兒又沒有土地了，那就真的要拱手把肥肉讓人了，旦如果要按照程式來走，時間上肯定不行，這就兩難了。

楊先明在場，季國力不好多說，但等到楊先明一走，季國力就把事情挑明瞭。

沙正陽也陷入了兩難的局面。

按照正規程式走，明年年底都未必能獲批下來，但是如果要等到批覆下來，只怕高新區就要錯過不少機會，便宜經開區了。

“那你覺得可以怎麼來解決這個問題？”沙正陽反問。

“如果要變通，就是先租後徵，因為如果7月份批覆能下來，這點兒時間差，我們還打得起，但是如果拖得太久，就怕有心人要作祟了。”季國力坦然道：“這年頭唯恐