【581章 】 男人公敵

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‘五年新規劃’的釋出，對華夏經濟所帶來的衝擊無疑是巨大的，不過很多影響需要時間的醞釀、沉澱，才能夠爆發出真正的力量。

對於‘瑪卡園區’的工作人員來說，他們最直觀的感覺就是在12月12日之後，‘瑪卡園區’變得更加熱鬧了。

園區企業的運作倒是沒有多大變化，頂多是前來尋求合作的財團、廠商數目劇增，每年進出園區的豪華車隊層出不窮罷了。園區產業受到外來資本的青睞，對於‘瑪卡園區’的政府工作人員和企業員工來說，都是一件好事，畢竟這關係到他們未來福利待遇的多寡。

更讓瑪卡園區的人們興奮的莫過於陷入停滯的‘瑪卡商業區’招商工作獲得了極大的進展，這也就意味著或許在春節之後，‘瑪卡園區’的員工可以在園區商業區之內享受看電影、k歌、美容和購物等等商業產業。

原本還顯得有些冷清的商業區開始出現了商家入駐，而設立在‘瑪卡小區’周圍的商業街鋪位也是日漸緊俏，每天路過的員工都能夠發現有越來越多的店鋪在開張。

這種變化在‘瑪卡園區’的工作人員看來，無疑是極好的！

要知道，‘瑪卡園區’原本就建立在海城東南最荒涼、偏僻的東南沿海，是海城公認的最落後地區。在這裡，不僅僅交通不便，也沒有什麼像樣的商業氛圍。有人說，還沒有開發之前的‘瑪卡園區’，和海城市中心存在超過二十年的差距，這句話雖然有些誇張，多少也反應了真實的情況。

從這個意義上來說。段磊能夠在短短六年的時間，在一片荒蕪之中創立‘瑪卡科技’這樣一家超級企業，給很多人帶來了巨大的震撼。不過，哪怕段磊再能幹，‘瑪卡科技’再財大氣粗。‘瑪卡園區’的商業氛圍培育卻不是一朝一夕就能完成的。

若不是‘瑪卡科技’高得驚人的薪酬體系以及良好的職業發展前景，這片荒蕪之地所建立起來的企業，還真的很少有喜歡熱鬧的年輕人原來過來受苦。在‘瑪卡園區’的企業和政府機構之中，各種後勤保障、住宿條件都相當不錯，可以滿足絕大部分人的日常需要。

但是由於在過去的六年時間裡，段磊和‘瑪卡科技’的重心、主要精力都放在了企業擴張以及科研領域上面。在園區的商業領域開發力度非常弱。若不是為了配合‘雙螺旋樓’的開發，段磊還真的想不起來建設商業區域。這樣導致了在‘瑪卡科技’數以萬億計的銷售量背後，卻是‘瑪卡園區’空無一物的商業區域，形成了鮮明的對比。

正因為如此，‘瑪卡園區’的員工手中攥著大把的錢，卻沒有花費的地方。不能不說是一種諷刺。

根據‘瑪卡園區’的人才市場資料表明，在‘瑪卡園區’工作的員工中，年齡在35歲以下的年輕人佔據了四分之三的比例，除了少數高層之外，很少有人超過45歲。經過六年時間的發展，‘瑪卡園區’之內的工作人員數量已經突破了十萬人，再加上這些員工的家屬以及來到這裡討生活的外地人。整個‘瑪卡園區’的常住人口已經突破了20萬人。

如此年輕的年齡結構也就意味著這些年輕人在工作之餘需要購物、娛樂、狂歡，只不過‘瑪卡園區’在過去的幾年時間裡在這方面做得還不夠，‘瑪卡園區’的商業氛圍營造得相當不到位。

一般來說，20萬人已經算是一個小城市的規模，但是放眼看過去，整個‘瑪卡園區’除了廠房就是科研基地，像樣的商業、娛樂設施是少之又少。

‘瑪卡園區’到海城市中心的直線距離將近20公里，在過去的五年時間裡，只有一條快速環線和城市主幹道連線兩地，這給當地的交通帶來的極為不利的影響。很難想象。要搭乘海城擁擠的公交車一個半小時到市中心看一場電影，恐怕有過一次體會之後是不會有人輕易嘗試第二