第134章 取捨

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蕭家棟這麼精明的人，怎麼會想不到這麼高的年薪背後，將要面臨何等難度的挑戰？

十倍年薪的背後，等著他的將會是十倍百倍的困難！

上有老下有小的中年人，最怕的是什麼？

是事業上的不穩定。

……

要怪就怪趙和平大人本人吧。

這些年來為了不過多的干預國內其他行業的發展，除了房地產和半導體行業，他就連百貨零售業都沒讓蘇小北把手伸出西南，更何況其他的輕工產業。

偏偏華夏對外出口的主要商品，又以輕工業製成品為主！

紡織、食品、家電、快速消費品等等這些佔出口比重大頭的產業，他是一個都沒有！

若不是他為了抱另一條大腿，讓蔡崇文去年在福建沿海一帶辦了幾家服裝廠和一家酒廠，不然華夏加入世界貿易組織的這個風口，他連毛都碰不到！

相反的，隨著進出口關稅的降低，他那些產業的產品還得降價賣出去！

比如晶片、比如軟體，比如手機！

真應了那句話：國人的蜜糖，他的砒霜。

……

不當家不知柴米貴。

趙和平大人翻看遠大集團四年來的經營報表之後，在心裡替羅二叔和蔡崇文感到委屈。

原因無他：太難了！

難在哪兒？

一是資金，二是出租率。

拿地成本越來越高，同時要兼顧總資產和銀行貸款之間的紅線，再加上國人對租房子這事本能的帶著牴觸情緒，用“舉步維艱”來形容以房地產開發為主的遠大集團這些年來的發展歷程都不過分。

趙和平大人只記得李誠的只租不售，只記得那位一年掙他一個小目標的大爺也是隻租不售。

可他忘了，李誠的只租不售是建立在香港的高房價，讓大多數普通人買不起房子的基礎上！

他也忘了，那位國內大佬的只租不售，是建立在人家做的是商業地產，出租的是商鋪！

上市之後人家在經營報表上做文章，才使得某達地產每年的出租率達到駭人聽聞的98%！

痛定思痛，他得有所取捨了。

要麼放棄他所堅持的住宅專案只租不售的策略，把商品房都賣掉。

但這樣一來，他就等不到房價暴漲的好時候，過去這些年羅二爺和蔡崇文就白遭罪了。

要麼就從卡娜保管的私房錢裡取出幾百億美元放在國內進行投資，在各個城市繼續拿地繼續蓋房，等待時機掙他個盆滿缽滿。

正常人肯定會選第一種，因為沒人會想到後來各地的房價能瘋狂到那種程度。

賣掉之後能快速的回籠資金，降低房子砸在手裡的風險和維護成本。

可是，趙首富畢竟是趙首富，他不僅財大氣粗，他特麼的還全域性透視。

所以他選了第二種。