第102章 既明且哲，以保其身

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林譯繼續說：“房地產行業都是高負債執行，據我所知，新禧時代淨負債率就達到95%。”

聽到這兒，陳天榮眼神一凝，“林總知道的可真多。”

“知己知彼嘛。”林譯笑笑，繼續勸道：“陳總，這次景鴻的事，太大，只有擺脫景鴻，斷臂求生，新禧時代才能輕身上陣，否則，引發連鎖反應，新禧時代極有可能被拖向深淵。”

雖然不願意承認，但新禧時代確實已經站在了懸崖的邊緣。

當初景鴻為了拍那三塊地，抽走了新禧時代近6個億的現金流，直接導致了本就資金週轉不靈的新禧時代正在開發的幾個樓盤進度緩慢甚至陷入半停工狀態。

現在又面臨景鴻的一系列糾紛、鉅額債務、賠償和罰款，這些東西就像一個勒在新禧時代脖子上的索套，越來越緊。

新禧時代迫切的需要一口新鮮空氣。

必須儘快甩掉景鴻這個包袱！

能把景鴻5.6億的鉅額債務卸下，也不失為一個好選擇。

這樣才有利於新禧時代加快自身相關專案的建設及交付，減少公司負債，促進公司解決目前的債務問題，形成一個良性迴圈。

嘆了口氣，陳天榮問：“就沒有別的方案了？”

林譯搖搖頭，“這已經是我能想到最好的方案了。”

見陳天榮還在猶豫。

林譯站起身，走到牆邊，看著掛著的字畫說：“剛才我進門時，看到陳總在看這幅字，字寫得很好，寓意也不錯。”

陳天榮看向牆上的字畫。

“既明且哲，以保其身”。

是啊，明知是沉沒資產，就該及時止損，是該當斷則斷，明哲保身！

……

幾天後，新禧時代發出公告：將以1元的價格轉讓旗下子公司景鴻地產100%的股權，景鴻地產名下所有資產，一併以債權承接的方式轉讓，受讓方為華譯地產。

訊息一出，蜀都地產界一片譁然。

景鴻地產，靠著新禧時代的現金流和李坤澤背後的關係，在成立後的大半年時間，花了6個億連拿三塊優質地塊，緊接著同時開發兩個地塊，聲勢不可謂不強。

可以肯定，如果景鴻能順順利利把這三塊優質地塊開發出來，那陳誠和李坤澤的景鴻地產，將會成為蜀都地產界最耀眼的新貴。

怪就怪景鴻自己玩火。

沒多久，就在優秀青年企業家答謝晚宴上，傳出李坤澤想強行收購華譯電子廠地塊的傳聞，在那之後華譯電子廠甚至還遭到行政強制措施，被封停產。

尤其是林譯的那句話，“寧願華譯電子廠的地荒在那裡，也不賣給你”，透過各種渠道傳了出去。

二虎相爭！

在外界看來，林譯在蜀都發展速度驚人，友乎網在細分市場獨佔鰲頭，華譯電子廠的百分之二十市佔率，還有紅巖資本的私募基金的正式發行，只用一年多，林譯就成為蜀都商界最閃亮的一顆新星。

很多人都覺得，林譯絕對不會坐以待斃，他會如何反擊？

就在所有人都在觀望，紛紛猜測這兩方下一步行動的時候，忽然爆出了一個驚人的訊息！

在景鴻花園開盤儀式當天，有人在現場爆出景鴻花園使用劣質建材的醜聞，直接導致了開盤儀式的混亂，客戶紛紛要求退訂。

緊接著令人驚愕的事情發生了。

景鴻花園的在建樓房居然在開盤當天就塌了！

景鴻地產隨即被吊銷資質，陳誠因重大責任事故罪次要責任被判入獄兩年，李坤澤因重大責任事故罪主要責任被判入獄十五年。

更出乎意料的是，景鴻地產的資產僅以1元的價格被母公司新禧時代賣給了新成立華譯地