第9章 房價漲了就耍無賴

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因為北城花園之前是爛尾樓，開發商並沒有進行初始登記。

如果他們用這個做威脅，楊辰他們三個只能去打官司了。

可是打官司短則一年半載，長則三年五載，實在是太耗費時間了。

而且就算最終法院判決下來，他們也可以找各種理由拖延不辦。

打官司的時間成本太高了，所以很多人寧願吃虧也不願意去打官司。

到家之後，楊辰給韓如意打去了電話。

楊辰：“韓小姐，跟你談個三十億的生意，做不做？”

韓如意：“做啊，什麼生意？”

楊辰：“我前些天跟朋友抄底了北城花園三棟樓，現在房價大漲，文遠地產想反悔。因為之前樓盤爛尾沒有辦理初始登記，他們現在就用這個威脅我。我個人肯定跟他們耗不起，所以我想轉給你。聽說他們現在已經賣到均價9萬一平了，我不要那麼多，打包價30億賣給你們韓氏集團。你們以韓氏集團的名義前去跟他們交涉，只要你們手段夠硬，應該不需要幾天就能賺小10個億。這筆生意很划算吧？”

之前楊辰他們三個一共花了12.5億買下那三棟樓，一個星期不到30億賣出去，全世界都找不到比這個更快賺到近20億的生意了吧。

韓如意：“你提前抄底北城花園啦！我的天，你是怎麼知道市政府要重點開發那一塊的啊？”

楊辰：“猜的，那一塊爛尾的樓盤太多了，上萬個家庭支離破碎，影響實在太大了，我斷定市政府一定會有拯救計劃，所以就賭了這一把，還好賭贏了。”

韓如意：“楊先生，我真是越來越佩服你了。我問問我爸，他要是沒意見，我們就做這一筆生意了。”

楊辰：“行！我等你訊息。”

掛了電話，韓如意趕緊就去找老爸彙報這個事。

文遠地產是個小開發商，韓氏集團拿捏他們還是很容易的。

楊辰正準備叫外賣，林宛瑜的電話打了進來。

林宛瑜和爺爺去北城搶房子去了，但是那裡已經人山人海，他們根本就擠不進去，而且正如楊辰說的那樣，開發商要麼說沒房子了，要麼就要漲價，而且是漲一倍。

比如楊辰他們買的北城花園備案價4.5萬\/平，現在就要價9萬。

不接受沒關係，他們不愁賣。

所以，林宛瑜就打電話給楊辰問問能不能便宜點賣給她們幾套房子，讓她們也享受一下政策紅利。

楊辰：“額，你晚了呀。”

林宛瑜：“啥意思？”

楊辰便把文遠地產耍賴，他把房子打包賣給韓氏集團的事情說給了林宛瑜聽。

林宛瑜趕緊說道：“哎呀，你不需要那麼便宜賣給韓氏集團。你便宜賣給我10套，我讓爺爺幫你搞定開發商。剛才我們去辦理過戶，你也看到了李局長對爺爺有多尊重。文遠地產敢用房產證來威脅你，那我們就讓他們整個小區的房產證都辦不下來。便宜賣給我10套，剩下的事情你就別管了。”

這踏馬就尷尬了，剛跟韓如意說了要30億打包賣給她，現在林宛瑜這邊又有更好的解決辦法，這咋跟韓如意那邊解釋呢？

楊辰：“嘖……難搞呀。”

林宛瑜：“你是覺得不好跟韓如意那邊說是吧？”

楊辰：“有一點，畢竟是我主動找她合作，而且已經開出價格，她正在跟她爸爸請示。我這邊轉身就後悔，有點不道德呀。”

林宛瑜：“這有什麼呀！她又沒決定接受呢。這樣，我來找她說，你不用管了。”

說完，林宛瑜就掛了電話。