第358章 空手套白狼

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畝地。

馬明光的那800萬創業貸款，除了交了600萬保證金之外，只剩下了200萬元，根本就沒錢交土地拍賣金了。

他只好又去找李明軒。

李明軒打電話給市土地拍賣中心裘主任，告訴他，中緣房地產開發有限公司由於資金緊張，土地出讓金暫時緩交一下，還讓裘主任先出具馬明光拍下的那塊土地的資金到賬證明。

市委副書記親自打電話發了話，裘主任雖然知道這違規，但還是破例，為中原房地產開發公司出具了資金到賬的手續。

馬明光拿著這個手續馬上去了土地局，同樣，李明軒也給土地局局長打了招呼，他很順利的就拿到了土地使用證，然後又拿著這個土地證到新城市商業銀行辦理了質押，由於李明軒事先也給新城市商業銀行打過招呼，新城市商業銀行經過評估後，為新中原房地產開發有限公司，發放了2.5億元的貸款。

馬明光等於一分錢沒出，不但拿下了望江新區的這100多畝土地，還貸到了這100畝土地的開發資金。

馬明光這次才真正的成了開發商。

馬明光斟酌再三把這個花園取了個他認為比較好聽的名字：望江花園。

很快，這個名叫望江花園的高層住宅小區開始動工了。

由於銀行先期放了貸款，望江花園小區的建設資金充裕，半年後，10棟28層的住宅就封頂了。

按照國內房地產業的政策，封頂就可以預售了。

也就是望江花園封頂之後，新城市的市民們才知道了新城市第二中學要搬遷至望江新城的訊息。

果然，學區房的概念就是不一樣。

望江花園小區的住宅炙手可熱，一屋難求，推出後，僅一週便售罄，每平米的售價也高達9000元，成了新城市最貴的樓盤之一。

光一個望江花園，中緣房地產開發有限公司足足賺了7000多萬！

還有這種操作？

上官廷輝姥姥進大觀園似的，驚訝的張大了嘴巴。

自己一分錢沒出，不但順順利利的拍下了國家的土地，還官商勾結，利用資訊差，賺了個盆滿缽滿！

馬明光見怪不怪的說：“這有什麼奇怪的？你看那些開發商幾億幾十億的拿地，眼睛都不眨一下，那不都是銀行的錢嗎？你看現在房子都是預售的，房子還在建，就先賣出去，銀行的貸款就放下來了。還是那些貸款買房的人倒黴，房子還沒交到手裡，就先揹負上貸款了。”