第699章 拉開序幕

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周裡鄉小城鎮建設核心問題在於商品住宅銷售，能不能把商品房賣出去。只要把商品房賣出去，周裡街就形成了居住人群，其它諸如招商引資等，都會迎刃而解。商品房賣不出去，說什麼都是虛幻！

只有商品房賣出去了，很多公益投資的錢才能收回來！

這個時候象水泉這樣的中等城市和明水這樣的小縣城，商品房開發剛剛起步，土地財政現象遠沒有出現，陳觀敢在周裡街大規模開發房地產，那還真的是有點憨大膽兒了。不說別的，這房子蓋成後賣給誰麼？

目前正是房地產調控時期，省城、水泉、明水城的商品房都賣不動，價格上不去，難道陳觀真的是瘋了麼？

其實，這個問題不是問題，周裡鄉2。5萬口人，不知道有多少人做夢都想從山溝裡搬出來，住到周裡街呢！真的是小城鎮建設成規模了，渴望搬遷的山裡人，就算是貸款也要在街上買房的！

周裡鄉確實是貧困鄉，但那主要是鄉財政因為債務包袱過重而過於困難，實際上週裡鄉的老百姓比龍灣鎮經濟條件要好。道理很簡單，人均耕地面積大，收入就高！

五龍峪村人均耕地2畝，周裡鄉人均耕地3。8畝，加上這些年開荒的荒地，人均耕地面積大的多，相當於五龍峪村人均耕地一倍多了！

老百姓都是夏季吃糧、秋季花錢，收入全在秋季的豆子、玉米和經濟作物上。畢竟改革開放這麼多年了，山裡人再老實，也知道有錢比沒錢好，知道光種莊稼收入低，還得多養牛、養羊、養豬。周裡鄉面積大，荒山荒坡多，養牛養羊的也就比較多，這一點是明水川裡的老百姓都比不上的。

但不管怎麼說，周裡鄉老百姓還是貧困的，問題是貧困並不能阻遏深山區裡的村民想搬遷到周裡街居住的**和決心！

也就是因為這個原因，周裡鄉黨委政府搞小城鎮建設，在三級幹部會上才得到了村組幹部的擁護和支援！

行政機構如果高速運轉的時候，效率是驚人的！

正常情況下，中國的行政機構就好像冬天穿著棉衣的人，很臃腫，不可能走快。但是，那要看什麼情況了。

象周裡鄉目前這種情況，各單位、各部門就象春天來了、甩掉了棉衣的姑娘、小夥一樣，腳步一下就輕快了，全身心都沐浴在春日的暖陽中，從頭髮梢到腳趾頭都充斥著一種愉悅感，在春風撲面的喜悅中迅跑！

鄉村組三級幹部會後，周裡鄉的小城鎮建設、公路建設就正式拉開序幕了！

按照規劃，周裡鄉小城鎮建設工程分三期完成：一期工程主要是基礎工程，共三項任務：一是公路建設，建成橫貫周裡鄉的南北、東西兩條幹線公路，在周裡街形成十字交叉；二是整修街道，開拓五縱七橫共12條主要街道；三是建提灌站和蓄水的人工湖，鋪設供排水管道。

一期工程全部是財政投資的基礎設施專案，工期限定在明年七一前完工。

馬上就是11月份了，轉眼就要進入冬季，不能澆築混凝土，也不能鋪水泥路面、柏油路面，在明年春天到來之前，只能是開挖夯實路基了，到過罷年春暖花開，才能鋪設公路的柏油路面、澆築街道的水泥路面。這是一期工程定在明年七一前完工的根本原因。不然的話，兩條路總長度才37。2公里，動用工程機械，修路速度也快的很！

二期工程實際上要在一期工程完工前就開始建設，共五項任務：一是興建賓館、浴池、商業街等商業設施；二是擴建鄉衛生院、鄉中、鄉中心小學、興建周裡鄉實驗幼兒園、周裡鄉農民技校；三是開工建設兩座花園小區——明水苑小區、仙女山小區。

二期工程以財政投資的公益專案為主，以商業投資為輔，但已經涉及到商品房開發了，計劃建成兩個小區，建築面積將達到10萬