第136章 賠償

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，寧縣的工作也重新回到正軌加速前進。

一直到年前，陸檸都沒再去錦城，而是在寧縣邊上班的同時，邊蒐集錦城的土地資訊以及房地產市場資訊，順便把江言傳過來的資訊跟她的匯總整理成冊。

錦城的房地產市場比寧縣不知道成熟多少倍，畢竟是省城，各方面規章制度也更規範嚴謹。

研究了幾個月，陸檸心裡才摸到一些門檻。去錦城發展，怕是不能再用瀘鎮和寧縣這樣的小作坊模式來經營了。

要想正兒八經在錦城生根發芽，還得按照標準化流程來。

比如說前期需要了解土拍市場，瞭解哪些位置的地塊會在什麼時候拍賣，起拍價是多少。

其次得根據要拍賣的地塊，選擇公司的目標地塊，再進行市場調研，做成本測算。

僅這兩步，就跟在瀘鎮和寧縣的時候完全不同。

因為錦城佔地面積大，買房的客戶選擇性多，都想選地段好、價效比高的房子。

不像瀘鎮和寧縣，可選擇的新盤就只有這麼一個或是兩個。

另外就是在瀘鎮和寧縣，修房子可以像修自建房一樣去修，成本也在可控範圍內，一眼可見。

但錦城不一樣，錦城隨處可見十多二十層的高樓大廈，更甚至還有三十多層的。

這樣一來，就不能照抄照搬自建房那一套流程，除非跟在寧縣一樣，只修六層樓的小洋樓，否則就得重新摸索。

得找專業的設計院畫設計圖，包括戶型圖、承重牆都得專業人士來設計。不僅如此，在施工的時候，也得有專業人士來監工、保證房子的質量問題。

高樓大廈，如果出現事故，那可不是件小事。

當然，找設計院畫圖的事兒，是在拿地之後。

但光是拿地前的這兩件前期工作，就足夠陸檸摸索好長一段時間。

在這兒之後，才是拍地。拍完地之後得籤土地合同，給土地款。

接著是畫設計圖、總平圖、報規報建等，完成報規報建拿到施工許可證後，才能開始正式動工修房子。

別以為開始修房子就簡單了，這僅僅才是開始。而且從動工開始，錢就會像流水一樣嘩啦啦花出去。

剛跟江言一起把工作梳理到這兒，陸檸就有些洩氣了。

她把手裡的筆往桌上一扔，癱在椅子上面露愁色：“要不咱們還是繼續在寧縣發展吧，錦城人生地不熟的，搞啥都要錢。我們掙的這點小錢，怕是還不夠塞牙縫。”