第1201章 美國人都是強盜

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東京迪士尼樂園合作意向算是達成，後面就是合同細節的問題，美國迪士尼準備的合同足足有三百多頁，不過這些同葉華榮沒有什麼關係，那是雙方法務團隊的事情，汪洪霞倒是會全程跟進此次商務談判，見識下雙方法務團隊專業談判技巧。

葉華榮昨晚倒是好好考慮了一番香江迪士尼事宜，最終決定否掉香江迪士尼專案，倒不是說香江國際機場沒有竣工不能修建迪士尼，修建個跨海大橋只是灑灑水的事情，撐死也就2000萬美元的事情。

海外迪士尼樂園必須同背景雄厚資本或政府聯合投資，前世港府持有香江迪士尼樂園53%股份，美國迪士尼持有47%的股份，當然經營權大頭肯定屬於美國迪士尼。

否定香江迪士尼也是無奈之舉，八九十年代政局不穩，港府絕對不會投資迪士尼，而且中產階級差不多全部移民，至於下個世紀，那還不是走前世的老路，亞洲金融中心都轉移到了新加坡。

東京迪士尼獲得成功以後，完全可以在新加坡建一個迪士尼樂園，聖淘沙島這兩年開發的也不錯，完全可以截胡環球影城，畢竟新加坡才是亞洲金融中心。

歐洲的迪士尼樂園，葉華榮不太關心，無論建在歐洲哪個國家，差不多都是撲街的命運，歐洲市民節假日更喜歡野炊，壓根不喜歡到人多的地方，再說歐洲市民花錢可沒有亞洲豪邁。

倒是可以在迪拜修建一個迪士尼樂園，中東那邊白大褂真心不差錢，而且距離阿布扎比、沙烏地阿拉伯、卡達也非常近，賺不賺錢不知道，反正絕對不會虧錢。

上海迪士尼樂園肯定要修建的，那可是僅次於東京迪士尼樂園的全球第二最賺錢的樂園，這樣賺錢的專案怎麼可能錯過，這可是美國迪士尼下金蛋的老母雞。

網上一些無知吃瓜群眾因中方資本佔用上海迪士尼樂園57%股份沾沾自喜，然而打臉的是，上海迪士尼樂園才是美國迪士尼集團的親兒子，那真的比美國奧蘭多和加州的迪士尼樂園還要親。

上海迪士尼樂園股份結構簡單明瞭，中方持股57%，美方持有43%，這僅僅是股份結構而已，但在經營權這塊呢，美國持有70%，中方持有30%。

通俗的講，美國迪士尼享有上海迪士尼樂園43%門票收入和70%園內收益，中方享有57%門票收入和30%園內收益，而且還要向美方繳納專營費、管理費等等。

上海迪士尼門票價格的確不便宜，一家三口差不多2000塊，可要是不帶個四五六七千塊，誰敢去迪士尼公園浪，住一晚兩千起步，吃個飯少說四五百，一人一杯飲料過百塊錢，再買的紀念品之類的，，，而園內收益的70%是屬於美國迪士尼的。

這些都是正常的商業行為，比如中美合資成立一家公司，中方持股99.99%，美方持股0.01%，公司生產的產品專利權在美方手裡，要繳納80%的利潤作為專利授權費用，其實與家族信託基金有異曲同工之妙，君不見多少上市公司是這樣轉移財產。

“海克斯，東京迪士尼專案耗資29億美元，迪士尼要募集11.3億美元，不會撲街吧？”卡特·沃克擔心問道，那麼小的一塊地皮竟然20億美元，搶銀行都沒這麼牛逼。

“香江的怡和洋行於1970年拍下港島一塊5.3萬尺土地，耗資21.58億港幣，按照當時的匯率，相當於3.6億美元拍下一塊4920平方的土地，一平方米土地摺合7.3萬美元，那還是佈雷頓森林體系解體前的美元。

日本東京的地皮同樣非常的貴，我們所站立的銀座四丁目，一平方地契可能達到10萬美元，昨天我們去的丸之內，一平方地契在7萬美元左右，你還覺得一平4300美元的地皮貴嗎？”

“貴。”

“好吧，想