第77章 太古城買房

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12月11日，週日。

早上四點半，葉華榮帶著雪梅便已出門，兄妹二人沿著告士打道向港島東區鰂魚涌跑去，8公里的距離還是不近的。

今天的目的自然不是鍛鍊身體，太古地產在鰂魚涌開發的太古城首次開盤，必須早早的跑到太古城購買房屋。

太古城是香江最高階的住宅專案，小區內有著大型超市、商場、美食城，銀行、診所、學校、商鋪、停車場等應有盡有，差不多就是一個小城市。

太古城在七年前還是一個老船塢，隨著房地產市場節節攀高，太古船塢也遷出鰂魚涌，於是便開始填海建樓。

太古城佔地面積只有53畝，而小區內修建了61幢住宅大廈，一共有套房屋，面積由54至115平方不等。

現在香江平均房價每尺在370港幣左右，每平方的價格差不多是3800港幣，一套千尺豪宅需要38萬港幣。

這也僅僅是平均房價而已，上環每平方房價在8000港幣以上，尖沙咀在6000港幣左右，而新界屯門可能連2000港幣都不到。

今天太古城一期的翠湖臺的洞庭閣開始試水銷售，每尺的價格只有220港幣，220套房屋不到一天全部售罄。

也就是說洞庭閣每平方的房價僅僅只有2200港幣，太古城雖然也是在港島，但是鰂魚涌那邊是個鳥不拉屎的地方。

太古城是少有的帶車位小區，因為住在太古城基本要開車出門，每天的公交車數量也是有限的很，房子不便宜也不行。

太古城一期翠湖臺只有洞庭閣、鄱陽閣、太湖閣三幢大廈，二期則要等到1979年開售，整個小區一直開發到1993年才完工。

八十年代銅鑼灣逐漸發展成為繁華的商業中心，太古城的專案便開始火爆起來，日本和韓國的工作人員紛紛入住太古城。

香江的普通人很難買得起太古城的樓盤，太古城的房屋是全款買房，太古地產不接受銀行貸款的窮鬼，也是不想拉低小區業主的水平。

這就不得不提香江房地產的發展史，香江人稱買房為買樓，那是因為在五十年代樓房都是整棟出售的，所以也一直沿用了買樓的叫法。

五十年代中期霍英棟發明了‘賣樓花’，隨後又發明了‘公攤面積’，香江的房地產進入了春天，霍英棟也成為一個超級大亨。

小區住宅專案剛剛立項，房地產公司便買樓花籌集資金，所有的風險基本都在買房者身上，地產公司回籠資金的速度那是槓槓的。

六十年代房地產市場開始回暖，華懋地產的王德輝發明了分期付款，只要支付兩成的首付就可以買房，房地產市場隨後快速繁華起來。

太古城今天開盤的房價以220港幣\/尺起步，但是最小的房屋也要12萬港幣一次付清，對於工薪階層無疑是個天文數字。

早上六點左右，兄妹二人成功來到鰂魚涌的太古城，這地方那真的是一個荒涼，太古城簡直就是一個大工地。

售樓處還是大門緊鎖，工作人員現在還沒有上班，也只有葉華榮兄妹二人站在門外，今天這是來的太早了些。

早上七點，第一個工作人員來到售樓處，兄妹二人走到接待中心休息起來，工作人員提供了一些零食、水果、咖啡之類的。

“太古城九點才開盤，你們這是什麼時候到的？”安明啟好奇問道。

“謝謝，來了差不多一個小時了吧。”葉華榮說道。

“售樓處也只有這些吃的東西，便利店還要等到八點才開始營業。”

安明啟看著兄妹二人很是懵逼，這是幾點就出門了，公交車也是六點半才通車的，也不知道兩人從什麼地方走過來的。

“太古城現在有底商出售嗎