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莊子的出售,肖家的當家人並沒有出現,只派了一個管家來處理,田敏顏他們到的時候,莊頭早就迎了上去,見著田敏顏幾人,有些畢恭畢敬,戰戰兢兢的。
畢竟,這莊子要換主人了,他們這些人也不知何去何從的,新主子也不知會不會用他們這些舊人,所以,態度都十分小心謹慎。
田敏顏他們走了一圈,心裡都有了些成算,這莊子雖然不大,可他們的現銀也不多,買這個莊子倒是足夠有餘的,再大的也買不起了,這些山地果園子,還是水田,都是佃給了附近村民的做佃田,交的是四成租子。而最讓田敏顏滿意的是,那三進的房子蓋起也沒多少年頭,屋子也多,要是供給長工女工住,也不用另外再建了,這又可省一筆銀子。
「這莊子出產向來不錯,要不是我們東家生意失敗了,也捨不得賣這莊子,田老爺,你們要買可得緊著了,也還有其它人問價呢。」肖總管看著田敏顏他們說道:「四百五十兩銀子,大值了。」
「這莊子我覺得尚好,只是這些莊頭佃戶?」田敏顏遲疑地看向肖總管,一邊的莊頭立即豎起耳朵來。
「楊莊頭也是這佃戶裡提上來的,簽的是活契,管理得也還可以,沒出啥大的狀況,田姑娘你們若不要,自可用你們可信的人。這莊子的佃戶,這些年來也沒鬧過啥事,都是些老實的村民,今年這租約就到期,想不想和他們續租也隨姑娘你們了。」
那莊頭一聽,臉色頓時變得灰敗起來,看向田敏顏,恰恰和那小丫頭的眼睛對上,一驚,想要避開,卻抿了抿唇,直直的迎上,不避不閃。
田敏顏只看了一眼這楊莊頭,便移開了眼,換不換莊頭,這心裡也有些計量。
這第一個,這莊頭管理多年,這齣產也還能保持穩定,也算是有點本事,田敏顏剛剛注意到他的手,布滿了老繭,虎口都有一層繭子,就知道這人不是養尊處優的。
可就這樣並不夠,他們的味精作坊,保密性是第一步要做的,要是找個不可靠的人,把制味精的法子傳了出去,可就真是欲哭無淚了。
田敏顏便先按下不提,等著大舅小舅他們打探來的訊息再作打算,決定先將這莊子先買下來。
接下來,便是攀談莊子契約之類的細節,那楊莊頭走出屋子,來到宅子外,一大群佃田的村民迎了上來。
「楊莊頭,如何了?」
「可還讓我們續租?」
「莊子已經賣了嗎?」
「如果讓我們佃租,這要多少租子?」
楊莊頭嘆了一聲,強打起精神氣兒說道:「莊子是要賣了,至於續租不續租,續租的話租子要交多少,新的東家也還沒說,大家也別擠在這裡,下晌再推幾個人來,到時咱再問問看。」說著也不看眾人,背著手走了。
人群裡嗡嗡的交談起來,有人擔憂有人發愁,說了好一番話後才陸陸續續的離去。
力好了契約,約好了第二日銀子交付和正式簽契約按手印的時間,大舅小舅他們也回來了。他們是和熟人打聽到這莊子的細節,和肖總管所說的差不多,佃戶大都安守本分,也不拖租子耍賴,只是有個別的佃戶嫌租子太高,鬧過幾次要求降租子,都被楊莊頭給處理好了。
而楊莊頭,給人的印象是為人挺實誠仗義,也肯幹,哪個佃戶家裡有事兒,叫他幫忙肯定不會推託,就是牛屯村裡的村民誰家有事兒,他也願意搭個手。
謝城忠也將剛才聽到看到的楊莊頭的處事說了,田敏顏便點了點頭,問田懷仁他們:「你們覺得可用不?」
田懷仁向來是沒啥發言權的,便說都聽你們的,就不吭聲了。
而田敏瑞則想了好久,道:「這人也有些本事,也算是老莊稼把式,最重要的是震得住那些佃戶,倒不是不能用,只是
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