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“拿地方面關係都已經打點好了，海納中心這個規劃區裡也同意，對我們入駐cbd也表示歡迎！不過還是要走招拍掛流程……”曹磊向徐東昇彙報道。
“嗯，這些你看著處理吧！後續資金方面大約什麼時候需要到位？”
徐東昇的石油期貨投資最快要到8月底才能回籠，海納中心專案他不想貸款太多，現在貸款利息還是很高的，今年美聯儲不斷加息，國內的商業貸款基準利率也不斷上調，就算7%的利率貸款，十億規模的貸款一年的利率就要大幾千萬了！
再說08年國際金融危機就要來了，到時候還不知道銀行會不會抽貸呢？萬一有個什麼閃失，這個地產專案就成了地雷了！
“我和幾個銀行談過了，只要我們拿到土地使用權證，幾家銀行就可以給我們放款，所以問題不大！再說建築設計規劃也需要時間，所以你就不用擔心了！年底前第一筆資金到位就可以!”
徐東昇點點頭，“那就沒問題了，華文世紀的股票禁售期馬上就要到了，貸款還是控制一下吧，三季度我可能還會有一筆資金回來，咱們先緊著自有資金使用吧！”
“沒必要那麼謹慎吧？地產開發哪有不貸款的？人家都是能貸多少貸多少？”
“不管別人是怎麼操作的，我們一個是沒經驗，再就是地產也不是主業，還是儘量穩妥保險為主！再說一年大幾千萬的利息支出也沒必要的……”
“好吧，我聽你的！”曹磊無奈的答應下來，他不知道石油期貨投資的事情，大成智慧投資公司是徐東昇的，管理運營都是徐東昇和陶輝商量決定，徐東昇不說沒人知道那邊的情況。
反正海納中心專案的總投資規模放在這裡，徐東昇能解決資金問題最好，解決不了不還是要貸款融資嗎？
徐東昇的石油期貨投資建倉以後運氣不錯，國際石油價格微調至50美元以下沒多長時間就快速上漲，很快就回到了50美元以上，並且逐漸走高震盪。
陶輝提著的心總算是放了下來，他們的倉位在50美元以下，只要石油價格在50美元以上就是安全的！距離8月底交割日還有三個月多一點兒，只要價格堅持住，剩下的就看賺多賺少了！
“華文世紀的股票全部賣出嗎？我覺得這支股票還是可以繼續持有的，最近的走勢很不錯啊！”陶輝對徐東昇的決定有些疑惑。
“我們不是要拿地建設集團總部嗎？總投資需要20億人民幣，不賣掉股票，公司哪有那麼多錢？”
海納集團是華文世紀的大股東，又是原始股，所以賣出需要通報華文世紀公司董事會以及相關監管機構，這樣一來建設海納中心專案，就成為一個非常完美的藉口了！
“噢……那好吧！我儘快聯絡華文世紀公司和相關部門……”
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