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，獲得40%的股份，當然這個只是天使輪，後邊公司如果繼續融資的化，大成智慧公司的股份肯定是要稀釋的。
那家汽車測評公司，大成智慧公司投資了50萬美元，獲得20%的股份！
風險投資不光是投錢就完了，陶輝還要和兩家公司的管理層討論下一步公司的發展，定期開會以及提供必要的資源和支援……
而在京城cbd拿地建設集團總部的事情，曹磊也初步拿出了兩個規劃，徐東昇召集核心管理團隊開會討論這兩個方案是否可行。
“16號地塊面積是56畝多一些，根據我們的需求和實際情況，諮詢公司的建議是建設三座彼此相連的綜合體，其中一棟甲級寫字樓，一棟五星級酒店和高檔公寓，還有一座是商業中心和寫字樓，初步預計總投資應該在20億左右……”
曹磊指著ppt給在場的海納高層介紹著情況。
“22號地塊面積是224畝，初步規劃是商業中心和後邊的高階住宅以及酒店公寓，初步預計總投資大約是80億左右……”
曹磊介紹完，在場的海納集團高管神色各異，看來都有自己的想法。
“拿地建設集團總部從長遠看還是應該做的，曹總也介紹完了，大家都發表下意見吧！”徐東昇看著大家說道。
“建設集團總部投資這麼大，我們能承受的住嗎？”江濤性格穩重，他首先開口說道，因為他主管的靈境科技一直屬於集團不賺錢的業務，所以有些疑慮。
“我來說一下吧……”集團的財務總監接過江濤的話題說道。
“曹總跟我說了建設集團總部的事情，也讓我們財務部核算了一下我們現在的資產情況，現在我向大家彙報一下……”
“我們現在賬面流動資金有人民幣萬，美元3144萬，應收賬款……應付賬款……短期負債……
所以完全自有資金投資建設集團總部是有壓力的，需要貸款操作！但是貸款的風險也是需要考慮的……”
“是這樣哈，現在做房地產開發沒有不貸款的！”曹磊笑笑接過話題。
“首先我們拿地是有政策的，即便是22號地塊，我們也有能力拿下！土地出讓金我們也可以先付一部分，區裡可以給一個寬限期，當然運作好的話，可以提前給我們辦理土地使用權證，銀行那邊打通關係的話，貸款還是沒問題的……”
曹磊說的這個方案是這時候房地產通行的操作方式，拿地、貸款，規劃設計然後找建築公司墊資建設，然後再貸款，預售……全部都是槓桿操作！
當然這裡邊需要打通很多關節，一旦哪裡出了問題就有可能崩盤！
房地產市道如果一直看漲的環境下這麼做的風險還稍微低一點兒，一旦市場環境發生變化，這裡邊的風險可是巨大的……
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