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像在土地開發上，他就極力主張大規模打捆將土地掛牌轉讓，甚至鼓勵將生地也一併出手，這樣可以減輕政府工作麻煩，將一些拆遷難題交給開放商，但是卻從未考慮一旦開發商利用拆遷不利這個因素故意拖延開發時間，主觀造成囤地帶來的巨大影響，屆時政府無法用行政手段處罰和收回土地，造成客觀上土地價格暴漲而讓開發商受益，甚至可能在拆遷中引發更多的社會矛盾。

當然現在趙國棟還看不出其中有沒有其他問題，但是顧永彬的一些觀點是他無法接受的，所以他毫不猶豫的否決了出讓生地以及打捆轉讓這些設想。

按照趙國棟的想法寧陵可以在近期連續出讓土地以便為下一步建設籌集資金，保障房建設目前在全省都還沒有真正提到一個高度上來考慮，即便是像安都、綿州這些所謂走到前面的城市也不過是就是撒胡椒麵一樣做做樣子，實質上並沒有對城市低收入階層的住房問題起到多大作用。

寧陵不打算這樣作，趙國棟知道根據後世記憶中的一些片段，保障房建設真正要落實到位要在十二計劃中去了，這中間相差整整五六年時間，但正是社會保障房建設工作滯後，各級政府在這方面工作的嚴重缺位，而房價的扶搖直上，導致了國內一片怨聲載道，看起來這是城市化程序加快和房地產商人的黑心，但是真正知曉其中底細的，都清楚這是政府在其中推波助瀾，尤其是地方政府，而這給一座城市一個地區帶來的影響也是深遠的。

他不想讓寧陵變成那樣的城市，他想要在這方面先行一步，哪怕只是打下一個基礎，當然這可能會引來很多敵視、非議和攻訐。

而保障房建設又要依賴於充裕的財政收入，稅收只是一方面，土地出讓金更應該作為保障房建設的主要資金來源。

而保障房建設毫無疑問會對商品房市場形成打壓，而且保障房規模越大對商品房市場尤其是中低端商品房市場壓制更大，所以這是一個矛盾綜合體。

怎樣來靈活拿捏其中分寸，就是作為政府來綜合平衡考慮的問題了。

※※※

黃匯生斜倚在沙發上，擺在雲石圖案的紫檀木桌上的規劃圖顯然是來自官方，他已經看了很多遍，其間地塊分佈瞭如指掌，寧陵東江新區多宗土地拍賣在即，相信這些資料在安都市裡有些實力的房地產開發商那裡都擺著一份，甚至那些強勢入安的猛龍們也一樣覬覦著寧陵這一輪土地掛牌。

他輕輕嘆了一口氣，誰讓自己眼力就差了那麼一點呢？從去年開始其實他就注意到了寧陵經濟的快速發展，而寧陵江東新區的開發進度很快，尤其是基礎設施建設進度讓人瞠目結舌，幾乎是幾個月間沿著烏江東岸幾公里寬的新區的幾條主幹道就成型了，而緊接著下來的各種附屬設施和綠化建設更是一點一點把東江新區的靚麗展現在市民面前。

作為安原省裡排得上名號的地產商，匯生地產在根基在安都，但是安都現在面臨著巨大競爭力，而且由於安都城市規劃始終沒有形成一個較為明晰的方案，讓安都很多房地產商都在下手拿地時顯得有些縮手縮腳，再加上外有中洋地產、金地、萬科這樣的巨鱷入安，內有天孚、華港這些本土巨頭的崛起，匯生地產也一樣是感覺到如果再侷限於安都一隅，那可能真的要在這一輪大潮中被淘去變成沙了。

門被輕輕的推了開來，助手走了進來，「黃總，曹省長那邊我沒有見到人，但是我把意請柬帶給了他的秘書，也和他通了電話，他表示知道了。」

「唔，沒見著人？怎麼這會兒就見不著人了？」黃匯生輕輕哼了一聲，「他知道了就好，甭管他，那邊呢？聯絡得怎麼樣？」

「那邊還沒有回話，據說一直在寧陵那邊，這兩天他會回來，到時候再面談。」助手有些不安，看得出來老闆心情不太好。